（2014）长民二终字第832号

农村集体经济组织成员有权承包本集体经济组织发包的农村土地。本案中的第三人，作为原告的社员有权承包原告的荒山并取得承包荒山的经营权。然而第三人又将承包的荒山的经营权流转给了被告，而原告与被告又签订了《荒山建果园转让承包合同书》，原、被告双方签订的《荒山建果园转让承包合同书》是双方真实意思表示，不违反法律和行政法规，是合法有效的。此时，第三人与原告之间的承包经营权的权利和义务关系终止，荒山已与第三人无任何关系。被告取得了承包荒山的经营权，被告与原告具有新的承包关系。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十八条规定，“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。”《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，“有下列情景之一的合同无效……五、违反法律行政法规的强制性规定”。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》（二）第十四条规定“合同法第五十二条第五项规定的‘强制性规定’，是指效力性强制性规定。”强制性规定它分为效力性强制性规定和管理性强制性规定，判断效力

农村集体经济组织成员有权承包本集体经济组织发包的农村土地。本案中的第三人，作为原告的社员有权承包原告的荒山并取得承包荒山的经营权。然而第三人又将承包的荒山的经营权流转给了被告，而原告与被告又签订了《荒山建果园转让承包合同书》，原、被告双方签订的《荒山建果园转让承包合同书》是双方真实意思表示，不违反法律和行政法规，是合法有效的。此时，第三人与原告之间的承包经营权的权利和义务关系终止，荒山已与第三人无任何关系。被告取得了承包荒山的经营权，被告与原告具有新的承包关系。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十八条规定，“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民二终字第832号上诉人（原审原告）长春莲花山生态旅游度假区泉眼镇泉眼村村民委员会，住所地长春莲花山生态旅游度假区。法定代表人韩宝臣，主任。委托代理人何星，吉林合东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈增道，男，汉族，1957年10月15日生，农民，住长春市二道区。委托代理人李艳梅，吉林仰正律师事务所律师。被上诉人（原审第三人告）国晓波，男，……