建设工程施工合同纠纷 （2017）苏06民终123号

一、关于合同效力。2014年6月1日城通公司与王邱冯签订通州滨海园区新建厂房土建及钢结构施工承包合同，因王邱冯系不具有建设工程施工资格的个人，该建设工程施工合同关系违反法律法规效力性强制性规定，应属无效。而从工程三方补充协议约定合同当事人权利义务内容以及城通公司也实际控制万达公司项目部印章等事实可见，万达公司系城通公司指定由王邱冯挂靠施工单位，城通公司与王邱冯实际履行相应合同义务，且后手建设工程合同施工内容与前手合同一致，不存在实质性改变。因此，三方又分别签订的建设工程施工合同、工程三方补充协议、工程施工承包责任合同书，与城通公司、王邱冯之间的建设工程施工合同关系存在关联性，也因前手合同无效而无效。二、关于各方民事责任。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案城通公司明知王邱冯没有施工资格且为其指定被挂靠单位，万达公司也通过签订合同出借资质给个人，因此，本案各方对合同的签订、履行均存在过错，应各自承担相

一、关于合同效力。2014年6月1日城通公司与王邱冯签订通州滨海园区新建厂房土建及钢结构施工承包合同，因王邱冯系不具有建设工程施工资格的个人，该建设工程施工合同关系违反法律法规效力性强制性规定，应属无效。而从工程三方补充协议约定合同当事人权利义务内容以及城通公司也实际控制万达公司项目部印章等事实可见，万达公司系城通公司指定由王邱冯挂靠施工单位，城通公司与王邱冯实际履行相应合同义务，且后手建设工程合同施工内容与前手合同一致，不存在实质性改变。因此，三方又分别签订的建设工程施工合同、工程三方补充协议、工程施工承包责任合同书，与城通公司、王邱冯之间的建设工程施工合同关系存在关联性，也因前手合同无效而

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终123号上诉人（原审原告、反诉被告）：江苏城通消防工程有限公司，住所地南通滨海园区。法定代表人：季军，董事长。委托诉讼代理人：周美春，北京市高朋（泰州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈嘉桢，北京大成（南通）律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：王邱冯，男，1985年3月12日生，汉族，住南通市通州区。委托诉讼代理人：陈雯闽、……