租赁合同纠纷 （2019）豫03民终5966号

被告胡晓明租赁是洛阳市金工办公机具有限公司厂房设备，企业法人营业执照登记是洛阳市金工办公机具有限公司，法定代表人万振元，集体土地使用证登记土地使用者是洛阳市金工办公机具有限公司万振元。万志朋以原告起诉不是适格主体资格。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定。裁定驳回万志朋的起诉。本院二审审理期间，上诉人万志朋提交如下证据：证据一：万振元出具的收据一张，证明1.上诉人按照协议约定如数支付了购买洛阳市金工办公机具有限公司厂房办公楼等价款；2.结合买卖协议已生效且已实际履行；3.上诉人对出租给被上诉人的厂房办公楼等拥有支配权，上诉人在原审中主体资格是适格的，原审裁定错误；证据二：1.协议书一份，证明2010年9月14日的该份协议中有万振元的签字，足以证明万振元在2010年时还承认本案所涉的厂房办公楼等财产权是上诉人享有的；2、本协议进一步印证了上诉人购买洛阳市金工办公机具有限公司厂房的真实性；3、万振元在原审时向法庭反映的情况不是事实。该协议未履行。被上诉人胡晓明对上述质证意见为：不清楚其证明的问题，经过向万振元本人核实，万振元本人不认可两份证据上的签字和指印。

被告胡晓明租赁是洛阳市金工办公机具有限公司厂房设备，企业法人营业执照登记是洛阳市金工办公机具有限公司，法定代表人万振元，集体土地使用证登记土地使用者是洛阳市金工办公机具有限公司万振元。万志朋以原告起诉不是适格主体资格。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定。裁定驳回万志朋的起诉。本院二审审理期间，上诉人万志朋提交如下证据：证据一：万振元出具的收据一张，证明1.上诉人按照协议约定如数支付了购买洛阳市金工办公机具有限公司厂房办公楼等价款；2.结合买卖协议已生效且已实际履行；3.上诉人对出租给被上诉人的厂房办公楼等拥有支配权，上诉人在原审中主体资格是适格的，原审裁定错误

河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)豫03民终5966号上诉人(原审原告）：万志朋，男，1978年11月28日出生，汉族，住河南省洛阳市洛龙区。委托诉讼代理人：张忠义，洛阳市偃师市李村法律服务所工作者。被上诉人(原审被告）：胡晓明，男，1987年12月20日出生，汉族，住洛阳市洛龙区。上诉人万志朋与被上诉人胡晓明租赁合同纠纷一案，不服洛阳市洛龙区人民法院（以下简称原审法院）（20……