（2014）济中民一终字第5号

李轲轲和段瑶于2006年确定恋爱关系，经过较长时间的相互交往，双方已到谈婚论嫁的地步，为筹备婚事，双方共同决定购买房产并进行装修。房产证虽办理为段瑶的名字但李轲轲全家居住至今，双方均未提供充分有效的证据证明房屋系一方单独购买，考虑到双方的特殊关系和客观常情，该房产应为双方共同决定、共同参与、共同出资、共同购买，且双方因段瑶将该房卖给李涛后曾多次发生纠纷，李轲轲方拒不搬出房屋。为了解决问题，使李涛能搬进居住，经多方调解，双方也曾协商由段瑶方给李轲轲方100000元了结纠纷，故该房产应认定为双方的共有财产较为适宜。段瑶自行将该房屋以350000元的价格出卖，侵犯了李轲轲一方的财产权利，故李轲轲一方要求段瑶返还房款，理由正当，予以支持。因段瑶已成年，且系出卖房屋合同的一方当事人，李立文、张荣叶、李轲轲、李姗姗亦不能证明段兴林、霍香玲持有该房款，故要求段兴林、霍香玲返还房款的请求，不予支持。综合本案具体情况，根据诉讼中双方均认可买房带装修共支出280000余元，李轲轲一方自认其出资约135000元，段瑶方出资约150000元；以及霍香玲所写的条分析，原审酌定李立文、张荣叶、李轲轲、李姗姗对该房

李轲轲和段瑶于2006年确定恋爱关系，经过较长时间的相互交往，双方已到谈婚论嫁的地步，为筹备婚事，双方共同决定购买房产并进行装修。房产证虽办理为段瑶的名字但李轲轲全家居住至今，双方均未提供充分有效的证据证明房屋系一方单独购买，考虑到双方的特殊关系和客观常情，该房产应为双方共同决定、共同参与、共同出资、共同购买，且双方因段瑶将该房卖给李涛后曾多次发生纠纷，李轲轲方拒不搬出房屋。为了解决问题，使李涛能搬进居住，经多方调解，双方也曾协商由段瑶方给李轲轲方100000元了结纠纷，故该房产应认定为双方的共有财产较为适宜。段瑶自行将该房屋以350000元的价格出卖，侵犯了李轲轲一方的财产权利，故李轲轲一方

河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济中民一终字第5号上诉人（原审被告）段瑶，女，1987年12月8日出生，汉族。委托代理人张建设，济源市北海法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）段兴林，男，1960年6月1日出生，汉族。上诉人（原审被告）霍香玲，女，1962年8月20日出生，汉族。上诉人段兴林、霍香玲委托代理人张向东，济源市玉泉街道法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）李立……