租赁合同纠纷 （2013）烟商二终字第313号

本案争执的焦点是：1.原蓬莱农联社交接时间是哪天？2.蓬银水泥厂要求确保设备完好运转，对损坏、缺失的设施按现价赔偿的请求，应否支持？3.蓬莱农联社是否应承担违约金15万元？蓬银水泥厂要求蓬莱农联社赔偿未能及时交付完好运转租赁物的损失如何计算？关于争执焦点1，原蓬莱农联社交接时间问题。蓬银水泥厂主张，蓬银水泥厂、蓬莱农联社双方在2009年5月21日和2009年5月27日对涉案租赁物进行清点，因为设备缺损严重，并未履行交接手续，该租赁物仍然由蓬莱农联社管理，法院于2010年4月16日，将清点、评估后的设备交付给蓬银水泥厂，此时蓬银水泥厂才正式接收该租赁物。蓬莱农联社主张，按照合同的约定，双方已经于2009年5月21日和2009年5月27日对涉案租赁物进行清点，已经办理租赁物返还移交手续。原审法院认为，蓬银水泥厂、蓬莱农联社双方在协议书约定租赁期限至2009年7月19日止，蓬莱农联社在租赁期满前两个月，应积极配合蓬银水泥厂做好全部机器、设备、厂房等的交接工作，确保设备完好运转。合同本意是在合同期满前清点设备数量，并检验设备的功能状态，确保到期交接时能完好运转。本案中，由于机器、设备丢失、毁损

本案争执的焦点是：1.原蓬莱农联社交接时间是哪天？2.蓬银水泥厂要求确保设备完好运转，对损坏、缺失的设施按现价赔偿的请求，应否支持？3.蓬莱农联社是否应承担违约金15万元？蓬银水泥厂要求蓬莱农联社赔偿未能及时交付完好运转租赁物的损失如何计算？关于争执焦点1，原蓬莱农联社交接时间问题。蓬银水泥厂主张，蓬银水泥厂、蓬莱农联社双方在2009年5月21日和2009年5月27日对涉案租赁物进行清点，因为设备缺损严重，并未履行交接手续，该租赁物仍然由蓬莱农联社管理，法院于2010年4月16日，将清点、评估后的设备交付给蓬银水泥厂，此时蓬银水泥厂才正式接收该租赁物。蓬莱农联社主张，按照合同的约定，双方已经于

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）烟商二终字第313号上诉人（原审被告）：蓬莱市农村信用合作联社。法定代表人：孙益平，理事长。委托代理人：周新，山东众成仁和（青岛）律师事务所律师。委托代理人：高昌，山东众成仁和（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蓬莱蓬银水泥厂。法定代表人：孙浩杰，厂长。委托代理人：张华，男，1970年10月28日出生，汉族，蓬莱蓬银水泥厂职工。上诉人……