（2017）鄂08行终33号

荆门市国土资源局提交的李国强申请办理涉案房屋登记的审批资料载明，李国强的土地使用权证的土地使用面积为76.3m2，《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》记载的房屋占地面积为120m2，明显不一致。该审批资料中并没有余刚将其45m2土地使用权转让给李国强的资料。荆门市国土资源局称《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》记载的房屋占地面积为120m2，《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的颁发时间迟于李国强土地使用权证的颁发时间，荆门市房产管理局在登记时有理由相信余刚将其45m2的土地使用权转让给李国强，荆门市房产管理局登记时房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致，没有事实依据，本院不予采信。余刚享有使用权的45m2的土地上房屋被荆门市房产管理局登记为李国强所有，余刚与该登记行为有法律上的利害关系。荆门市国土资源局称余刚与登记行为无利害关系，应驳回其起诉，无事实和法律依据，且其未提起上诉，对其该答辩意见，本院不予采纳。综上，上诉人东宝工行的上诉理由不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律和处理正确，应予维持。依照《中华人民共

荆门市国土资源局提交的李国强申请办理涉案房屋登记的审批资料载明，李国强的土地使用权证的土地使用面积为76.3m2，《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》记载的房屋占地面积为120m2，明显不一致。该审批资料中并没有余刚将其45m2土地使用权转让给李国强的资料。荆门市国土资源局称《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》记载的房屋占地面积为120m2，《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的颁发时间迟于李国强土地使用权证的颁发时间，荆门市房产管理局在登记时有理由相信余刚将其45m2的土地使用权转让给李国强，荆门市房产管理局登记时房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体

湖北省荆门市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）鄂08行终33号上诉人（原审第三人）中国工商银行股份有限公司荆门东宝支行，住所地：荆门市东宝区金虾路25号，统一社会信用代码91420800880119340U。法定代表人陆东，行长。委托诉讼代理人王建国，男，1966年11月7日出生，汉族，该行员工，住荆门市东宝区，委托诉讼代理人吕孝国，男，1967年5月23日出生，汉族，荆门市人，该支行员工……