租赁合同纠纷 （2017）豫12民终1669号

谭启明代表华宇公司项目部与刘红霞签订的《租赁协议》，华宇公司不予认可，并否认谭启明、钱燕君为其员工的身份。但刘红霞提交的华宇公司工作人员谭虎刚的证言，证明谭启明、钱燕君为华宇公司聘请的员工，与刘红霞签订的租赁协议系华宇公司委派。同时华宇公司项目部与刘红霞之间的租赁押金20000元系华宇公司员工朱锐支付，并在租赁发货单上签字确认收到租赁物。综以上事实，可以认定谭启明签订合同行为系代表华宇公司的职务行为，其个人不应承担责任。刘红霞与华宇公司签订的《租赁协议》，系双方真实意思表示，合同双方应依约履行合同义务。刘红霞依合同已将租赁物交付华宇公司分包的陕县公安局综合楼工程工地使用，华宇公司应当按照合同约定履行支付租金的义务。华宇公司未按约支付刘红霞租金并将部分租赁物丢失，刘红霞要求华宇公司支付租金、赔偿损失的诉讼请求于法有据，予以支持。关于滞纳金，由于刘红霞未举证证明拖欠其租金的起始日期，刘红霞主张按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算，该标准不符合法律规定。刘红霞主张滞纳金，应当从起诉之日起按中国人民银行同期贷款利率计算。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第

谭启明代表华宇公司项目部与刘红霞签订的《租赁协议》，华宇公司不予认可，并否认谭启明、钱燕君为其员工的身份。但刘红霞提交的华宇公司工作人员谭虎刚的证言，证明谭启明、钱燕君为华宇公司聘请的员工，与刘红霞签订的租赁协议系华宇公司委派。同时华宇公司项目部与刘红霞之间的租赁押金20000元系华宇公司员工朱锐支付，并在租赁发货单上签字确认收到租赁物。综以上事实，可以认定谭启明签订合同行为系代表华宇公司的职务行为，其个人不应承担责任。刘红霞与华宇公司签订的《租赁协议》，系双方真实意思表示，合同双方应依约履行合同义务。刘红霞依合同已将租赁物交付华宇公司分包的陕县公安局综合楼工程工地使用，华宇公司应当按照合同约

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫12民终1669号上诉人(原审被告):三门峡华宇建筑劳务分包有限公司。住所地：三门峡陕州区党校院内家属楼*单元*层*户法定代表人：胡华安，该公司执行董事。委托诉讼代理人：卢增锁，三门峡市陕州区法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权。被上诉人(原审原告):刘红霞，女，1964年12月1日出生，汉族，住三门峡市湖滨区。委托诉讼代理人：何天枢，……