同居关系析产纠纷 （2019）豫1421民初3767号
裁判要旨
有据为证，原告王某1与被告朱某未办理结婚登记而同居生活，在双方同居生活期间互有资金往来，且涉案商品房买卖合同签订及交纳首付款和办理房贷手续的事实均发生在双方同居生活期间内，现原、被告因故解除同居关系而对上述财产分割发生争议，依据法律规定原、被告之间纠纷属同居关系析产纠纷。 根据原告起诉内容及庭审质证情况综合分析，原告诉讼的最终目的是要求被告返还其交付给被告的146518元。 因涉案房产依据已签订的商品房买卖合同登记在被告名下，原告对涉案房产虽然不具有商品房买卖合同约定的权利，但基于原、被告同居共同生活的事实以及原告转账给被告的事实，结合《中华人民共和国物权法》相关规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有；按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定。 因此，原告要求被告返还投资并无不当；被告辩称未用于投资涉案房产，但无据可证，故本院不予支持，被告应予返还。 但原、被告在共同生活期间互有资金往来，双方相互折抵后，被告实际收到原告款共计85218元，对此85218元被告
摘要
王某1与朱某同居关系析产纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省民权县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1421民初3767号原告：王某1，男，1986年10月30日出生，汉族，住所地河南省兰考县。 委托诉讼代理人：杨毅文，河南广民律师事务所律师。 被告：朱某，女，1992年7月4日出生，回族，住所地河南省民权县。 委托诉讼代理人：冯纪龙，河南广民律师事务所律师。 原告王某1与被告朱某同居关系析产纠纷一案，本院于2019年8月14日立案后，依法适用……