商品房预售合同纠纷 （2017）陕10民终27号

本案当事人自愿签订的《商品房认购书》属预约合同性质，已经订立即对双方当事人产生法律效力。原审根据上诉人未按约交付房屋的实际，认定上诉人构成违约，造成被上诉人不能实现合同目的。原审据此判令由上诉人退还被上诉人所交的首付款并支付相应利息，并无不妥。上诉人认为自身因此遭受相应损失不应支付利息的观点，缺乏相应证据证实，其上诉理由不能成立。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4034元，由上诉人中美房地产公司负担。本判决为终审判决。审判长　　尤永刚审判员　　卢洛军审判员　　文改云二〇一七年二月四日书记员　　宁　赟 来源：百度“马 克 数据网”

本案当事人自愿签订的《商品房认购书》属预约合同性质，已经订立即对双方当事人产生法律效力。原审根据上诉人未按约交付房屋的实际，认定上诉人构成违约，造成被上诉人不能实现合同目的。原审据此判令由上诉人退还被上诉人所交的首付款并支付相应利息，并无不妥。上诉人认为自身因此遭受相应损失不应支付利息的观点，缺乏相应证据证实，其上诉理由不能成立。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4034元，由上诉人中美房地产公司负担。本判决为终审判决。审判长　　尤永刚审判员　　卢洛军审判员　　

陕西省商洛市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕10民终27号上诉人（原审被告）中美房地产股份有限公司，住所地：陕西省商洛市丹南新区312过境一级路南侧。法定代表人：刘峻峨，董事长。委托诉讼代理人：韩冰，男，1987年11月25日出生，汉族，中美房地产股份有限公司员工，住陕西省商洛市丹南新区。被上诉人王金枝（原审原告），女，1979年2月24日出生，汉族，商洛市卫生和计划生育局职工，住陕西……