返还原物纠纷 （2021）京01民终2552号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，涉案房屋的产权人系冯某2，其作为涉案房屋的所有权人对涉案房屋享有物权请求权。庭审中，冯某1称与其妻陶某共同居住于涉案房屋内，冯某3称其已于2018年搬离涉案房屋，但其户口仍在涉案房屋内，且冯某3亦未提交证据证明其已搬离涉案房屋。对此，冯某2称不知情，坚持要求冯某1、冯某3腾退涉案房屋。故一审法院对冯某2的诉讼请求予以支持。冯某1、冯某3辩称四居室归冯某2，冯某2将其所有的涉案房屋给冯某1，双方系房屋置换冯某2不认可，且冯某1、冯某3亦未提供充分有效的证据加以证明，故对此抗辩，一审法院不予采信。关于冯某2主张的房屋使用费，其当时将涉案房屋基于亲情借给冯某1居住，并未约定相应的费用，现冯某2向冯某1主张房屋占有使用费于法无据，一审法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、冯某1、冯某3于本判决生效后三十日内将北京市海淀区102号房屋腾退并交还给冯某2；二、驳回冯某2的

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，涉案房屋的产权人系冯某2，其作为涉案房屋的所有权人对涉案房屋享有物权请求权。庭审中，冯某1称与其妻陶某共同居住于涉案房屋内，冯某3称其已于2018年搬离涉案房屋，但其户口仍在涉案房屋内，且冯某3亦未提交证据证明其已搬离涉案房屋。对此，冯某2称不知情，坚持要求冯某1、冯某3腾退涉案房屋。故一审法院对冯某2的诉讼请求予以支持。冯某1、冯某3辩称四居室归冯某2，冯某2将其所有的涉案房屋给冯某1，双方系房屋置换冯某2不认可，且冯某1、冯某3亦未提供充分有效的证据

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终2552号上诉人（原审被告）：冯某1，男，1950年4月16日出生。上诉人（原审被告）：冯某3，女，1979年2月10日出生。上述二上诉人之共同委托诉讼代理人：王艳，北京市荣丰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冯某2，男，1961年3月17日出生。委托诉讼代理人：修明贺，北京市京师律师事务所律师。上诉人冯某1、冯某3因与被上诉人冯某……