房屋买卖合同纠纷 （2016）豫01民终9004号

根据《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》的约定，出售方签字由出售方的父亲顿华民代签生效，且被告顿恒事后亦未作否认表示，故原告与被告顿恒签订的《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，予以确认。现因被告顿恒违约致使合同不能履行，被告顿恒作为收受定金的一方不履行约定的债务，原告要求其支付定金6万元，予以支持。原告要求被告顿华民承担违约责任，支付定金6万元，证据不足，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告顿恒于本判决生效后十日内支付原告李伟琪定金6万元；二、驳回原告李伟琪的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元，由被告顿恒负担。本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实一致。本院认为：民事活动应当遵循诚实信用原则，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以

根据《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》的约定，出售方签字由出售方的父亲顿华民代签生效，且被告顿恒事后亦未作否认表示，故原告与被告顿恒签订的《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，予以确认。现因被告顿恒违约致使合同不能履行，被告顿恒作为收受定金的一方不履行约定的债务，原告要求其支付定金6万元，予以支持。原告要求被告顿华民承担违约责任，支付定金6万元，证据不足，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告顿恒于本判决生效后十

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终9004号上诉人（原审被告）：顿恒，男，汉族，1985年12月11日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：井立斌，金博大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李伟琪，女，汉族，1980年6月27日出生，住河南省项城市。委托诉讼代理人：裴文魁，河南鲲之鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人：芦保华，河南鲲之鹏律师事务所实习律师。原审被告：顿华……