（2015）通中民二终字第322号

《中华人民共和国民法通则》第七十一条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”、第一百零六条二款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。”。本案中，王新民所使用的住房是王新民、村委会双方共同出资建造，双方对该房屋共同享有所有权，村委会在未征得王新民同意情况下，将该房屋抵顶给他人，侵犯了王新民的合法权益，应承担民事责任。鉴于村委会对王新民主张的数额没有异议，予以认定，王新民的诉请合理合法，村委会又无异议，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十八条、第一百零六条的规定，遂判决：村委会于本判决生效之日起立即返还王新民建房款4万元。案件受理费800元减半收取400元，由村委会负担。村委会不服一审判决，其上诉理由为：1.王新民不存在翻盖房屋事实，只是进行了维修。2.王新民仅对房屋的屋顶、墙面、门窗进行了维修，根本达不到花费42870元。且已实际使用近11年，原判给付王新民4万元建房款，村委会不能同意。3.王新民对争议房屋不享有永久使用权。王新民二审答辩称：我是2004年从村里接手翻建的房屋，

《中华人民共和国民法通则》第七十一条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”、第一百零六条二款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。”。本案中，王新民所使用的住房是王新民、村委会双方共同出资建造，双方对该房屋共同享有所有权，村委会在未征得王新民同意情况下，将该房屋抵顶给他人，侵犯了王新民的合法权益，应承担民事责任。鉴于村委会对王新民主张的数额没有异议，予以认定，王新民的诉请合理合法，村委会又无异议，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十八条、第一百零六条的规定，遂判决：村委会于本判决生

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通中民二终字第322号上诉人（原审被告）：通化县富江乡泉源沟村村民委员会。法定代表人：马殿有，村主任。委托代理人：刘馨烛，吉林仁博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王新民，男，汉族，1963年12月19日生，医生，住吉林省通化县。上诉人通化县富江乡泉源沟村村民委员会（以下简称村委会）因与被上诉人王新民之间赔偿纠纷一案，不服吉林省通化县人民法……