建设工程施工合同纠纷 （2015）岳中民一终字第742号

部分明确写明涉案合同未生效，并认定双方约定的条件是否已经成就无法确定，因而确认合同未生效。该份判决居然对同一事实作出截然相反的认定，明显不当。（二）一审判决认为苏某支付的100万元不是泰山公司向银信置业公司支付的履行保证金，与事实不符。1.泰山公司支付100万元保证金，履行了合同义务。2.银信置业公司的行为表示自己收到了100万元保证金。3.苏某是泰山公司的代理人，其行为后果依法由泰山公司承担。二、一审判决适用法律错误。1.依照法律规定，银信置业公司的法定代表人刘勇收取的100万元由银信置业公司承担。依照《民法通则》第43条关于“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任”的规定，公司法定代表人的代理职权来自法律的明确授权，不需公司另行签发《授权委托书》。所以，银信置业公司法定代表人刘勇收取100万元履约保证金的民事责任，依法应当由银信公司承担。一审判决认可刘勇收取100万元履约保证金的行为不是银信置业公司的公司行为，明显属于适用法律错误。2.依照《民法通则》第63条关于“被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任”的规定，苏某代理行为的法律后果依法应由被代理人泰山公

部分明确写明涉案合同未生效，并认定双方约定的条件是否已经成就无法确定，因而确认合同未生效。该份判决居然对同一事实作出截然相反的认定，明显不当。（二）一审判决认为苏某支付的100万元不是泰山公司向银信置业公司支付的履行保证金，与事实不符。1.泰山公司支付100万元保证金，履行了合同义务。2.银信置业公司的行为表示自己收到了100万元保证金。3.苏某是泰山公司的代理人，其行为后果依法由泰山公司承担。二、一审判决适用法律错误。1.依照法律规定，银信置业公司的法定代表人刘勇收取的100万元由银信置业公司承担。依照《民法通则》第43条关于“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任”

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岳中民一终字第742号上诉人（原审原告）湖南泰山工程有限公司，住所地岳阳经济技术开发区太阳桥大市场A栋309-409号。法定代表人毛立明，该公司董事长。委托代理人蔡曼青，该公司员工。委托代理人吴亦飞，该公司员工。被上诉人（原审被告）湖南省银信置业投资有限公司，住所地长沙市芙蓉区五一大道59号长沙大厦868室。法定代表人刘勇，该公司董事长。上诉人……