（2014）连行终字第0013号

本案被诉房屋登记行为所涉房屋涉及继承纠纷，根据最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条之规定，当事人应当先行解决事争议后再提起行政诉讼。据此，本案不应受理。在本案诉讼过程中，经原审法院释明，王祥珍不同意再行民事诉讼。依照最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十三条第一款第（二）项之规定，裁定驳回王祥珍的起诉。上诉人王祥珍、王祥芳、王祥京上诉称，上诉人与第三人之间若有民事纠纷，也只是有无继承权的问题。上诉人依法享有法定的继承权。本案不适用最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条的规定。是否分割遗产，是当事人的权利意志，当事人可以选择共同共有，也可要求分割。本案无论是在民事庭审过程中，还是在行政庭审过程中，均未出现继承争论。上诉人具有法定继承权，有权提起行政诉讼。请求二审法院撤销原裁定，发回重审。被上诉人市住房局辩称，原审法院认定事实清，适用法律正确，请求依法予以维持。原审第三人王祥生、杨庆华述称，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求依法驳回上诉人的上诉请求。本院认为，本案诉争房产登记所涉房屋原有三位上诉人父母的份额，在被

本案被诉房屋登记行为所涉房屋涉及继承纠纷，根据最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条之规定，当事人应当先行解决事争议后再提起行政诉讼。据此，本案不应受理。在本案诉讼过程中，经原审法院释明，王祥珍不同意再行民事诉讼。依照最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十三条第一款第（二）项之规定，裁定驳回王祥珍的起诉。上诉人王祥珍、王祥芳、王祥京上诉称，上诉人与第三人之间若有民事纠纷，也只是有无继承权的问题。上诉人依法享有法定的继承权。本案不适用最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条的规定。是否分割遗产，是当事人的权利意志，当事人可以选择

江苏省连云港市中级民法院行 政 裁 定 书（2014）连行终字第0013号上诉人（原审原告）王祥珍，女。委托代理人赵国祥，连云港市新浦区云台林场法律服务所法律工作者。上诉人（原审第三人）王祥芳，女。上诉人（原审第三人）王祥京，女。被上诉人（原审被告）连云港市住房保障和房产管理局。法定代表人杜宇平，该局局长。委托代理人杨以波，该局副局长。委托代理人王东京，该局法规科工作人员。原审第三人王祥生，男。原……