商品房预售合同纠纷 （2018）沪02民终4824号
裁判要旨
”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、经纬置地有限公司于本判决生效之日起十日内支付朱文艳、向伟补偿款24,057.22元；二、驳回朱文艳、向伟的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院经审理查明，一审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院认为，当事人双方签订的商品房预售合同，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。虽然当事人双方在商品房预售合同中对系争房屋厨房内窗户的交付标准未作具体约定，但是经纬置地在销售时所制作的宣传图册和样板房对房屋厨房内窗户的大小、位置有一定展示，上述内容对于购房者是否决定购买房屋具有重大影响。现系争房屋厨房窗户大小、位置与经纬置地售房时的宣传不符，厨房的采光与通风确实受到一定影响。经纬置地上诉称其在样板房展示时进行相关提示“展示仅供参考，非交付标准”；宣传资料亦注明“户型图所示内容仅供参考，相同户型单位因楼栋、单位等差别，布局结构、面积等可能不同，实际以政府批复的文件和双方合同约定为准……”，但经纬置地在向朱文艳、向伟出售系争房屋时并未向朱
摘要
经纬置地有限公司与朱文艳、向伟商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终4824号上诉人(原审被告)：经纬置地有限公司，住所地上海市。法定代表人：陈经纬，董事长。委托诉讼代理人：王磊，上海周祖琪律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：朱文艳，女，1985年1月5日生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：吴薏，上海筑业律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：向伟，男，1982年11月21日生，汉族，住上海市杨浦……