房屋租赁合同纠纷 （2019）陕0103民初6776号
裁判要旨
西安刘式教育科技发展有限公司与被告李深海自愿签订《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。 关于原告主体资格问题，西安刘式教育科技发展有限公司为原告刘会丽个人独资企业，根据《个人独资企业法》第十七条“个人独资企业投资人对本企业的财产依法享有所有权，其有关权利可以依法进行转仍或继承”和《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条“企业法人未依法清算即被注销的，以该企业的股东、发起人或者出资人为当事人”的规定，在西安刘式教育科技发展有限公司注销后，原告作为出资人起诉，符合法律规定。 消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，西安刘式教育科技发展有限公司作为教育培训机构、被告作为房屋出租人，双方均有义务在签订合同时对消防通道作出要求或提示，但双方在合同签订时及签订后均未对消防通道问题作出约定和补充约定，造成原告所投资的“西安刘式教育科技发展有限公司第一分公司”因消防通道不符合要求被处罚，原、被告双方对此均有责任，双方应各半承担5000元罚款。 由于原告已经缴纳罚款5000元，被告应支付原告2500元。 关于原告主张的装修费损失，经现场勘验，双方
摘要
刘会丽与李深海房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书 （2019）陕0103民初6776号 原告（反诉被告）：刘会丽，女，1974年11月27日出生，汉族，无业，住西安市碑林区。 委托诉讼代理人：王花，陕西秦汉律师事务所律师。 被告（反诉原告）：李深海，男，1963年8月24日出生，汉族，无业，住西安市新城区。 委托诉讼代理人：王咏，陕西朱西江律师事务所……