（2015）沈中执异字第681号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第一款的规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。本案中，本院已查封异议人三亚震旦实业开发有限公司位于海南省三亚市吉阳镇迎宾路面积分别27418.73平方米和42948.99平方米的两处土地使用权以及地上全部在建工程，同时还冻结了异议人的银行存款账户并扣划款项共计2，011，948.62元。异议人认为本院超标的查封并提供了海南首立房地产估价有限公司就上述27418.73平方米土地使用权所出具的估价报告。该份估价报告记载上述27418.73平方米的土地使用权在估价基准日即2015年12月17日的总地价为302，647，942元。虽然该份估价报告系异议人单方委托评估机构所作，但鉴于申请执行人未能就评估机构及评估人员的资质提出反驳证据，且本案执行依据确定的给付内容为借款1.8亿元、赔偿损失37，984，090.28元、垫付仲裁费2，031，794.1元，故上述27418.73平方米土地使用权连同42948.99平方米土地使用权及地上在

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第一款的规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。本案中，本院已查封异议人三亚震旦实业开发有限公司位于海南省三亚市吉阳镇迎宾路面积分别27418.73平方米和42948.99平方米的两处土地使用权以及地上全部在建工程，同时还冻结了异议人的银行存款账户并扣划款项共计2，011，948.62元。异议人认为本院超标的查封并提供了海南首立房地产估价有限公司就上述27418.73平方米土地使用权所出具的估价报告。该份估价报告记载上述27418.7

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）沈中执异字第680号（2015）沈中执异字第681号异议人（被执行人）：三亚震旦实业开发有限公司，住所地：海南省三亚市。法定代表人：韩诚志。异议人（被执行人）：韩诚志，男，汉族，1955年11月15日出生，住所地：沈阳市和平区。异议人（被执行人）：韩倩，女，汉族，1984年3月5日出生，住址：沈阳市和平区。申请执行人：沈阳卓华房地产开发有限公司……