建设工程施工合同纠纷 （2016）豫03民终2947号

依法成立的合同，受法律保护。卢居祥与宇功公司签订的《建筑工程劳务大清包合同》对合同双方均具有约束力。宇功公司项目负责人余军失踪后，格盛德公司出具的承诺书是原《建筑工程劳务大清包合同》的延续，应当按照原合同承继宇功公司在该合同中的所有权利，继续履行全部义务。现卢居祥请求解除《建筑工程劳务大清包合同》，格盛德公司也同意解除该合同，属于合同约定解除情形，故对卢居祥要求解除该《建筑工程劳务大清包合同》的诉讼请求予以支持。该工程经河南中联工程咨询有限公司鉴定，其出具的造价咨询意见书鉴定意见为：以工程进度付款255元／㎡（主体）为基础计算，卢居祥已施工项目造价为3692114.40元。扣除格盛德公司已付卢居祥工程款3445625元（其中案外人垫资2244000元），格盛德公司应再付卢居祥工程款246489.40元。卢居祥诉称格盛德公司在履行合同过程中严重违约，要求赔偿拖欠工资、建筑机械租赁费、押金、木工停工损失、工伤赔偿款、水电房租等造成的各项损失，格盛德公司对此违约事实不予认可，并辩称是由于卢居祥违约造成合同无法正常履行。鉴于卢居祥没有充分证据证明格盛德公司违约的事实，且工程确实未完工，双方未进

依法成立的合同，受法律保护。卢居祥与宇功公司签订的《建筑工程劳务大清包合同》对合同双方均具有约束力。宇功公司项目负责人余军失踪后，格盛德公司出具的承诺书是原《建筑工程劳务大清包合同》的延续，应当按照原合同承继宇功公司在该合同中的所有权利，继续履行全部义务。现卢居祥请求解除《建筑工程劳务大清包合同》，格盛德公司也同意解除该合同，属于合同约定解除情形，故对卢居祥要求解除该《建筑工程劳务大清包合同》的诉讼请求予以支持。该工程经河南中联工程咨询有限公司鉴定，其出具的造价咨询意见书鉴定意见为：以工程进度付款255元／㎡（主体）为基础计算，卢居祥已施工项目造价为3692114.40元。扣除格盛德公司已付卢

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终2947号上诉人（原审被告）：洛阳格盛德房地产开发有限公司。法定代表人：秦小萍，该公司董事长。委托诉讼代理人：王攀峰，该公司职员。委托诉讼代理人：朱少彩，河南向群律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：卢居祥，男，1968年3月8日生，汉族。委托诉讼代理人：肖遂康，河南风驰律师事务所律师。委托诉讼代理人：刁新强，河南风驰律师事务所律师。……