（2015）鸡行终字第42号

原告刘洪科所购买的争议房屋，已被法院生效判决确认买卖合同无效，被告鸡西市梨树区房地产管理处是依据法院生效裁判文书及下达的协助执行通知书，依法将登记在刘洪科名下的房屋过户给第三人，该行为不属于可诉的行政行为，不属于行政诉讼受案范围。依照最高人民法院《关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第一款第（一）项的规定，裁定驳回原告刘洪科的起诉。刘洪科上诉称，被上诉人没有按照规定进行公告，剥夺了上诉人的陈述权，一审裁定事实不清，证据不足，程序违法。请求二审法院撤销一审裁定，依法受理案件并判决被上诉人变更房屋登记行政行为违法。本院认为，一审裁定认定事实和适用法律、法规错误。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款（二）项的规定，裁定如下：一、撤销鸡西市梨树区人民法院（2014）梨行初字第1号行政裁定；二、本案指令鸡西市梨树区人民法院继续审理。本裁定为终审裁定。审　判　长　　王成涛审　判　员　　刘思凯代理审判员　　田晶辉二〇一五年十一月五日书　记　员　　白小琪

原告刘洪科所购买的争议房屋，已被法院生效判决确认买卖合同无效，被告鸡西市梨树区房地产管理处是依据法院生效裁判文书及下达的协助执行通知书，依法将登记在刘洪科名下的房屋过户给第三人，该行为不属于可诉的行政行为，不属于行政诉讼受案范围。依照最高人民法院《关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第一款第（一）项的规定，裁定驳回原告刘洪科的起诉。刘洪科上诉称，被上诉人没有按照规定进行公告，剥夺了上诉人的陈述权，一审裁定事实不清，证据不足，程序违法。请求二审法院撤销一审裁定，依法受理案件并判决被上诉人变更房屋登记行政行为违法。本院认为，一审裁定认定事实和适用法律、法规错误。依照《中华人民共和国

黑龙江省鸡西市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）鸡行终字第42号上诉人（原审原告）刘洪科，男，49岁。被上诉人（原审被告）鸡西市梨树区房地产管理处，所在地址鸡西市梨树区。法定代表人李晓红，局长。第三人姜丽娟，女，29岁。第三人姜英利，男，31岁。上诉人刘洪科因房屋产权登记一案，不服鸡西市梨树区人民法院（2014）梨行初字第1号行政裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。……