（2016）赣07行初2号

根据《江西省实施办法》第七条“其他单位和个人依法使用的国有土地，由土地所在地的市、县人民政府登记发证”之规定，被告瑞金市人民政府具有颁发国有土地使用证的法定职权，本案被诉行政行为由瑞金市人民政府作出，瑞金市人民政府是本案适格被告。关于被告瑞金市人民政府颁发给第三人邹云瑞国用（2004）第01180857号《国有土地使用证》是否合法的问题。《土地登记办法》第七条规定：“申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：（一）土地登记申请书；（二）申请人身份证明材料；（三）土地权属来源证明；（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（五）地上附着物权属证明；（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；（七）本办法规定的其他证明材料。”；第三十九条规定，依法以出让方式取得的国有建设用地使用权转让的，当事人应当持原国有土地使用证和土地权利发生转移的相关证明材料，申请国有建设用地使用权变更登记。本案中，2009年12月14日杨海滨以“谢上源”的名义与邹云签订的土地使用权转让协议已经人民法院生效判决确认有效，且第三人邹云支付了对价，第三人邹云取得涉案宗地的权属来源合法。在土地登记中，第三人邹云向瑞

根据《江西省实施办法》第七条“其他单位和个人依法使用的国有土地，由土地所在地的市、县人民政府登记发证”之规定，被告瑞金市人民政府具有颁发国有土地使用证的法定职权，本案被诉行政行为由瑞金市人民政府作出，瑞金市人民政府是本案适格被告。关于被告瑞金市人民政府颁发给第三人邹云瑞国用（2004）第01180857号《国有土地使用证》是否合法的问题。《土地登记办法》第七条规定：“申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：（一）土地登记申请书；（二）申请人身份证明材料；（三）土地权属来源证明；（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（五）地上附着物权属证明；（六）法律法规规定的完税或者减免税凭

江西省赣州市中级人民法院行 政 判 决 书(2016)赣07行初2号原告谢上源，男，1976年9月27日生，汉族。委托代理人廖平生、龚浩，江西公仁律师事务所律师。被告瑞金市人民政府法定代表人赖联春，市长。委托代理人周启北，该市不动产登记中心干部。委托代理人高慧权，瑞金市金都法律服务所法律工作者。第三人邹云，男，1963年9月25日生，汉族。委托代理人刘政杰，江西昌远律师事务所律师。原告谢上源诉被告……