（2017）苏10执异16号

当事人或其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法，评估结果明显失实或者明显低于市场价而申请重新评估的，人民法院应当准许。本案中，扬州一元评估公司是依法注册且具有评估资质的评估公司，评估人也具有相应的评估资质。且本案办理期间，扬州一元评估公司对涉案房地产评估与2012年比较评估价格较低的情况也出具了相应说明，认为评估价格合理，评估程序合法。2017年对同一地点的房产评估价比2012年评估价低的原因主要是评估目的不同，2012年评估目的是确定房地产抵押贷款额度，而2017年评估目的是涉案房屋现有实际价值。异议人闵立鑫、郑晓静也未能提供充分证据证明评估机构在评估时存有需要撤销本次评估的情形，故对异议人闵立鑫、郑晓静请求对涉案房地产重新评估的主张，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干规定〉》第十七条第一项规定，裁定如下：驳回异议人闵立鑫、郑晓静的异议申请。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内，向江苏省高级人民法院申请复议。审　判　长　　黄　祥审　判　员　　陆开存

当事人或其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法，评估结果明显失实或者明显低于市场价而申请重新评估的，人民法院应当准许。本案中，扬州一元评估公司是依法注册且具有评估资质的评估公司，评估人也具有相应的评估资质。且本案办理期间，扬州一元评估公司对涉案房地产评估与2012年比较评估价格较低的情况也出具了相应说明，认为评估价格合理，评估程序合法。2017年对同一地点的房产评估价比2012年评估价低的原因主要是评估目的不同，2012年评估目的是确定房地产抵押贷款额度，而2017年评估目的是涉案房屋现有实际价值。异议人闵立鑫、郑晓静也未能提供充分证据证明评估机构在

江苏省扬州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)苏10执异16号异议人（被执行人）：闵立鑫，男,1963年10月25日出生,53岁,汉族号码321022196310250410,住所地在高邮市。异议人（被执行人）:郑晓静,女,1964年12月19日出生,52岁,汉族号码321022196412190420,住所地在高邮市。申请执行人：中国光大银行股份有限公司扬州分行,住所地在扬州市文汇东路2……