房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0103民初5868号
裁判要旨
原、被告签订的上述《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，应属有效，对原、被告均有法律约束力。 现原告按约履行了支付购房款给被告的合同义务，被告按约应当履行交付房屋给原告，并协助原告办理房屋权属证书的合同义务。 由于被告仅履行了交付房屋给原告的合同义务，至今未协助原告办理上述房屋的权属证书，明显违约，依法应承担相应的违约责任。 综上所述，对原告要求被告办理位于西安市碑林区XX路XX号XX小区XX单元XX层XX号房屋的产权证书之诉讼请求，依法予以支持。 对原告要求被告支付逾期办证违约金5663.38元之诉讼请求，依法予以支持。 被告未到庭应诉，视为放弃诉讼权利。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告西安昌顺房地产开发有限责任公司于本判决生效后三十日内协助原告宋静办理位于西安市碑林区XX路XX号XX小区XX单元XX层XX号房屋的产权证书。
摘要
宋静与西安昌顺房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院民 事 判 决 书 (2019)陕0103民初5868号原告：宋静，女，1974年2月9日出生，汉族，中国联合通讯网络有限公司西安分公司财务，住西安市碑林区。 委托诉讼代理人：雷阳，（系原告宋静之夫），男，无业，住西安市碑林区。 被告：西安昌顺房地产开发有限责任公司，住所地：西安市莲湖区。 法定代表人：陈炎光，总经理。 ……