（2017）鲁02执异188号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”本案中，涉案财产上已经设立了抵押权并在相关部门办理了抵押权登记手续，申请执行人就涉案财产享有优先受偿权也已经本院（2014）青金商初字第763号民事调解书确认，故依照上述司法解释的规定，信腾公司的执行异议本院不予支持；并且，信腾公司提交的其与青岛庚辰祥狮汽车销售服务有限公司签订的《租赁合同》签订时间为2015年3月29日，晚于本院对涉案财产的查封时间2014年11月5日，信腾公司的异议请求亦不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条的规定。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条之规定，裁定如下：驳回青岛信腾汽车销售服务有限公司的执行异议。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”本案中，涉案财产上已经设立了抵押权并在相关部门办理了抵押权登记手续，申请执行人就涉案财产享有优先受偿权也已经本院（2014）青金商初字第763号民事调解书确认，故依照上述司法解释的规定，信腾公司的执行异议本院不予支持；并且，信腾公司提交的其与青岛庚辰祥狮汽车销售服务有限公司签订的《租赁合同》签订时间为2015年3月29日，晚于本院对涉案财产的查封时间2014年11月5日，信腾
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁02执异188号案外人：青岛信腾汽车销售服务有限公司。申请执行人：青岛晟元置业有限公司。被执行人：青岛庚辰集团有限公司。被执行人：王某。被执行人：崔某。本院在执行申请执行人青岛晟元置业有限公司（以下简称为晟元公司）与被执行人青岛庚辰集团有限公司（以下简称为庚辰集团）、王某、崔某金融借款合同纠纷一案过程中，案外人青岛信腾汽车销售服务有限公司（以……