物权纠纷 （2015）穗中法民五终字第5286号

根据梁碧筠的诉求及双方的争议，本案焦点首先在于涉案房产是否属于梁碧筠与冷某甲婚姻存续期间的共同财产。对此，首先需明确的是相关争议人对该房产取得物权的确立时间，依照《中华人民共和国物权法》第十四条规定的“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”的规定，作为本案涉案标的房产，显然是属于应当登记的不动产，因此，该房产的物权确立时间应为登记核准的2000年5月15日。而梁碧筠与冷某甲是于1999年4月12日办理离婚登记手续的，故涉案房产为冷某甲离婚后取得所有权的财产，不属于与梁碧筠的夫妻共同财产范围。因此，梁碧筠要求确认梁碧筠对涉案房产拥有50%所有权的请求，以及依此向黄明兰主张腾空交还使用的请求均无权利基础，原审法院不予支持。对于梁碧筠所举冷某甲所立“字据”问题，即使此字据属实，但其亦不能直接证实房产的归属问题，且房屋的物权产生，不单纯依当事人意志确立；如果冷某甲认为该房屋有梁碧筠份额，则处分也不应仅由冷某甲个人作出处置。因此，该字据亦不足以证实梁碧筠对涉案房产的权利拥有。其实，即使该房产视作冷某甲在与梁碧筠离婚前取得的财产，梁碧筠也并不当

根据梁碧筠的诉求及双方的争议，本案焦点首先在于涉案房产是否属于梁碧筠与冷某甲婚姻存续期间的共同财产。对此，首先需明确的是相关争议人对该房产取得物权的确立时间，依照《中华人民共和国物权法》第十四条规定的“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”的规定，作为本案涉案标的房产，显然是属于应当登记的不动产，因此，该房产的物权确立时间应为登记核准的2000年5月15日。而梁碧筠与冷某甲是于1999年4月12日办理离婚登记手续的，故涉案房产为冷某甲离婚后取得所有权的财产，不属于与梁碧筠的夫妻共同财产范围。因此，梁碧筠要求确认梁碧筠对涉案房产拥有50%所有

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第5286号上诉人（原审原告）：梁碧筠，身份证住址广州市越秀区。委托代理人：宋立，广东经纶律师事务所律师。委托代理人：刘婷，广东经纶律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：黄明兰，身份证住址广州市越秀区。委托代理人：符春应，广东国声律师事务所律师。原审第三人：冷良，身份证住址广州市越秀区。委托代理人：梁碧筠，系冷良的母亲（即本案……