租赁合同纠纷 （2016）冀07民终2030号

原被告于2008年8月25日签订的租库协议系双方真实意思表示，双方应依约履行各自义务。现原告起诉要求被告履行设施维修责任并赔偿因漏雨所造成的损失。被告辩称原告主张的房屋漏雨情况不存在，根据原告提供的由张家口市第三公证处出具的公证书、所附的现场情况记录、光盘的内容及现场勘查情况显示，原告租赁的本案所涉800平米左右彩钢房屋顶确实存在若干透光小洞、亦存有部分裂缝，屋内地面有部分渗水。对于此种情形，原告有权要求被告予以维修，且被告在现场查勘后表示亦同意为原告维修房屋，故对于原告要求被告履行房屋维修义务的诉讼请求，予以支持。对于原告要被告赔偿因漏雨所造成的损失63931.04元，虽然原告提供的公证书及照片显示其所租赁的800平米左右彩钢房内部分瓷砖有浸水情形，原告亦提供了瓷砖泡水明细表，但被告对此不予认可，原告申请的司法鉴定亦被鉴定机构以不具备价格鉴定条件和鉴定依据为由予以终止，故原告的该项诉讼请求，因证据不足，不予支持。遂判决：一、被告李翠英于判决生效之日起十五日内对其出租给原告史丽君的位于张家口经济开发区玉宝墩村库房800平米左右彩钢房进行维修；二、驳回原告史丽君的其他诉讼请求。宣判后，原

原被告于2008年8月25日签订的租库协议系双方真实意思表示，双方应依约履行各自义务。现原告起诉要求被告履行设施维修责任并赔偿因漏雨所造成的损失。被告辩称原告主张的房屋漏雨情况不存在，根据原告提供的由张家口市第三公证处出具的公证书、所附的现场情况记录、光盘的内容及现场勘查情况显示，原告租赁的本案所涉800平米左右彩钢房屋顶确实存在若干透光小洞、亦存有部分裂缝，屋内地面有部分渗水。对于此种情形，原告有权要求被告予以维修，且被告在现场查勘后表示亦同意为原告维修房屋，故对于原告要求被告履行房屋维修义务的诉讼请求，予以支持。对于原告要被告赔偿因漏雨所造成的损失63931.04元，虽然原告提供的公证书及

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀07民终2030号上诉人（原审原告）史丽君，女，1970年8月28日出生，汉族，个体，住张家口经济开发区。委托代理人胡建伟，河北海龙律师事务所张家口分所律师。被上诉人（原审被告）李翠英，女，1956年11月29日出生，汉族，个体，住张家口经济开发区。上诉人史丽君因租赁合同纠纷一案，不服河北省张家口经济开发区人民法院（2015）张开商初字第4……