金融借款合同纠纷 （2019）辽0423民初2656号
裁判要旨
原告与被告白玉、沈巍签订的借款合同系当事人真实意思表示，合法有效，各方应按约履行。 现被告白玉、沈巍未按时足额偿还贷款本息，已构成违约，故原告有权向白玉、沈巍依约收回未偿还的贷款本息并要求其承担违约责任。 原告主张的利息、罚息和复利计算方式符合合同约定，本院予以支持。 被告白玉、沈巍用二人名下清原县清原镇浑河街兴隆XXX-X-XXX（房权证号为清字第××号，建筑面积为136.58平方米）住宅对上述借款抵押担保，并办理抵押登记，故原告提出对该抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 关于被告置业公司承担保证责任范围的认定。 根据《中华人民共和国物权法》第一百九十四条第二款规定，债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权。 抵押权顺位或者变更抵押权的其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。 本案中，该笔借款有债务人白玉、沈巍提供抵押担保的房屋，也有被告置业公司对上述借款的连带保证责任。 原告提供的个人借款合同约定：“担保人放弃对担保物权的抗辩权。 即不以贷款人首先行使主合同项下的担保物权作为其履行保证责任的前提”，置业公司
摘要
抚顺银行股份有限公司清原支行与白玉、沈巍金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省清原满族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0423民初2656号 原告：抚顺银行股份有限公司清原支行（以下简称抚顺银行清原支行），住所地辽宁省抚顺市清原满族自治县清原镇新村街欣城丽景5A-01。 负责人:田江，系该行行长。 委托诉讼代理人：王冠夫，系该行客户经理。 委托诉讼代理人：赵丹，系该行职工。 被告：白玉，女，1978年7月13日出生，满族，住清原满族自治县。 ……