土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）冀06民申8号

王羊子（王羊羊）与王须峰签订承包协议后十余天，就与中介人之一郭老四将取得的2万元租金退还给另一中介人王须峰的岳父田肉，田肉当场给其女儿即王须峰的妻子通电话，王须峰的妻子没有提反对意见，田肉当场收取2万元租金，并在王羊子（王羊羊）持有的协议上写明“作废”。田肉及其女儿的行为使王羊子（王羊羊）有理由相信田肉能够代替王须峰同意解除合同，原审认定田肉及其女儿的行为构成表见代理依法有据；村委会土地的发包方出具证明证实本案所涉土地包含王羊子（王羊羊）家庭成员的份额，且其他家庭成员未作出追认，故王羊子（王羊羊）与王须峰签订的合同的行为属于无权处分；协议上未标明合同起止日期，属于约定不明，故原审认定该协议属于不定期租赁合同并无不当；其他再审申请理由王须峰未提供证据证明，本院不予认定。综上，王须峰的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回王须峰的再审申请。审　判　长　　彭国泉审　判　员　　杨玉龙代理审判员　　苏欢欢二〇一六年四月十八日书　记　员　　戴轶群 来源：百度“马 克 数据网”

王羊子（王羊羊）与王须峰签订承包协议后十余天，就与中介人之一郭老四将取得的2万元租金退还给另一中介人王须峰的岳父田肉，田肉当场给其女儿即王须峰的妻子通电话，王须峰的妻子没有提反对意见，田肉当场收取2万元租金，并在王羊子（王羊羊）持有的协议上写明“作废”。田肉及其女儿的行为使王羊子（王羊羊）有理由相信田肉能够代替王须峰同意解除合同，原审认定田肉及其女儿的行为构成表见代理依法有据；村委会土地的发包方出具证明证实本案所涉土地包含王羊子（王羊羊）家庭成员的份额，且其他家庭成员未作出追认，故王羊子（王羊羊）与王须峰签订的合同的行为属于无权处分；协议上未标明合同起止日期，属于约定不明，故原审认定该协议属于

河北省保定市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀06民申8号再审申请人（一审被告）：王须峰。委托代理人刘同发，河北公泽律师事务所律师。被申请人（一审原告）：王羊子（王羊羊）。再审申请人王须峰因与被申请人王羊子（王羊羊）农村土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服高阳县人民法院（2015）高民初字第838号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。王须峰申请再审……