（2016）豫01民终8571号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。本案中双方之间签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示、合法有效。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，鑫龙置业虽承诺自交房之日起入住率达到50%以上时暖气应达到使用条件，但吉明利提交的证据仅能证明7、8、12号楼的入住情况，不能证明鑫龙佳苑小区一期的入住率是否已达到50%以上及何时达到。因吉明利提交的证据不能证明鑫龙置业存在违约事实，故对其诉讼请求该院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，该院判决：驳回吉明利本案诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3114元，减半收取1557元，由吉明利负担。本院二审期间查明的事实与原审法院查明事实一致。本院认为，吉明利与鑫龙置业签订的《商品房买卖合同》当事人意思表示真实，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定有效。本案当事人提交的证据，不能证明案涉小区一期的入住率达到50%以上，吉明利的证据不足以证明其上

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。本案中双方之间签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示、合法有效。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，鑫龙置业虽承诺自交房之日起入住率达到50%以上时暖气应达到使用条件，但吉明利提交的证据仅能证明7、8、12号楼的入住情况，不能证明鑫龙佳苑小区一期的入住率是否已达到50%以上及何时达到。因吉明利提交的证据不能证明鑫龙置业存在违约事实，故对其诉讼请求该院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，该院判决：驳回吉明利本案诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终8571号上诉人（原审原告）：吉明利，女，汉族，1979年2月24日出生。被上诉人（原审被告）：河南鑫龙置业有限公司。法定代表人：王金岭，系公司总经理委托代理人：赵广振，河南神龙剑律师事务所律师。委托代理人：王晓鹤，河南神龙剑律师事务所实习律师。上诉人吉明利因与被上诉人河南鑫龙置业有限公司（以下简称“鑫龙置业”）纠纷一案，不服荥阳市人……