借款合同纠纷 （2021）鄂10执异12号之一

周梅艳与展中公司就507室房产曾经于2008年9月27日签署的《上海市商品房预售合同》，上海市黄浦区总价款1755027元，根据《上海市商品房预售合同》附件的记载，在该合同签订前，周梅艳已经分两期付款160000元、725027元，另申请贷款800000元，共支付1685027元，仅有7万元未予支付，因此，案外人展中公司陈述其仅收到80万元，不仅未提供证据证实，也不符合合同约定及一般常理，故其理由不能成立。现申请执行人同意将不能确定周梅艳是否支付的70000元购房款支付给展中公司。因展中公司并未向本院主张取回上述财产的所有权，其主张的实际是处置该房产后所得的价款优先受偿权，只是对优先受偿的数额有争议，因而，其不产生排除执行的后果。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下:驳回上海展中商业大厦有限公司的异议。案外人、当事人对本裁定不服的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　李慧敏审判员　　王劲松审判员　　齐彬彬二〇二一年四月十五日书记员　　黄许霞

周梅艳与展中公司就507室房产曾经于2008年9月27日签署的《上海市商品房预售合同》，上海市黄浦区总价款1755027元，根据《上海市商品房预售合同》附件的记载，在该合同签订前，周梅艳已经分两期付款160000元、725027元，另申请贷款800000元，共支付1685027元，仅有7万元未予支付，因此，案外人展中公司陈述其仅收到80万元，不仅未提供证据证实，也不符合合同约定及一般常理，故其理由不能成立。现申请执行人同意将不能确定周梅艳是否支付的70000元购房款支付给展中公司。因展中公司并未向本院主张取回上述财产的所有权，其主张的实际是处置该房产后所得的价款优先受偿权，只是对优先受偿的数额

湖北省荆州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鄂10执异12号之一案外人：上海展中商业大厦有限公司，住所地上海市淮海东路49号。法定代表人：胡家定，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵笑天，北京天驰君泰律师事务所律师。申请执行人：荆州经济技术开发区管理委员会，住所地荆州市荆州开发区豉湖路58号。负责人：周汉中，该管委会主任。委托诉讼代理人：彭剑峰，湖北旻韬律师事务所律师。被执行人：湖北伟特电子……