合同、无因管理、不当得利 （2019）晋01执异165号

案外人门维德于2015年12月12日从申秋玲处购买了位于太原市杏花岭区马道坡街12号1幢-1层地下3个车库，支付现金284000元，后在山西富阳泰房地产经营有限公司办理了《车位（库）认购协议书》的变更手续，案外人门维德实际拥有并使用该车位。我院于2018年4月23日作出（2017）晋01执恢135号执行裁定书，裁定上述3个车位所有权自裁定送达买受人赵晋明时转移。本案中，涉案车位由申请执行人赵晋明受让取得，而本案执行程序并未完全终结，案外人门维德对涉案车位主张所有权请求排除执行的异议申请期限并未届满。异议人门维德在人民法院查封之前已签订有效的书面买卖合同，已支付全部价款并已占有使用，案外人提出的异议成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十七条的规定，裁定如下： 案外人门维德提出的异议成立，中止对太原市杏花岭区马道坡街12号1幢-1层地下车库3个（B50、B51、B52）的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五

案外人门维德于2015年12月12日从申秋玲处购买了位于太原市杏花岭区马道坡街12号1幢-1层地下3个车库，支付现金284000元，后在山西富阳泰房地产经营有限公司办理了《车位（库）认购协议书》的变更手续，案外人门维德实际拥有并使用该车位。我院于2018年4月23日作出（2017）晋01执恢135号执行裁定书，裁定上述3个车位所有权自裁定送达买受人赵晋明时转移。本案中，涉案车位由申请执行人赵晋明受让取得，而本案执行程序并未完全终结，案外人门维德对涉案车位主张所有权请求排除执行的异议申请期限并未届满。异议人门维德在人民法院查封之前已签订有效的书面买卖合同，已支付全部价款并已占有使用，案外人提出的

山西省太原市中级人民法院 执行裁定书 （2019）晋01执异165号 案外人：门维德，男，住太原市杏花岭区新民四条**楼****。 委托诉讼代理人：王玉清，国浩律师（太原）事务所律师。 申请执行人：赵晋明，男。 委托诉讼代理人：杜丽峰，山西华炬律师事务所律师。 被执行人：山西世景房地产开发有限公司。 被执行人：山西富阳泰房地产经营有限公司。 被执行人：庞太昌。 ……