（2014）南民终字第533号

本案上诉人与被上诉人房屋相邻，双方均系建瓯市万祥家园1号楼同单元同层的建筑物区分所有权人，上诉人作为该楼1105房屋的所有权人，对其专有房屋可以任意使用或者改造，但不得擅自改变房屋结构、外貌和用途。而对于建筑物中业主共有部分的使用，则需征得其他共有人即被上诉人等人的同意。本案诉争之门，在房屋交付使用时，上诉人的入户门是由外向内开启，现上诉人装修房屋过程中将入户门改为向外开启，其改变建筑物原始结构和外貌、占用共有部分，对被上诉人进出房屋构成妨碍，原审判决要求上诉人排除妨碍，恢复原状，于法有据，本院予以支持。上诉人主张其在装修房屋时参照同户型住户的设计方案将房门改为外开大门，并不妨碍被上诉人通行，与本案查明的事实不相符，其请求驳回被上诉人的诉讼请求，本院不予支持。上诉人若认为被上诉人大门向南侧外增宽也一样妨碍其通行，可以依法另行提出主张。综上，原审判决并无不当，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币100元，由上诉人裴朝前、吴丽英负担。本判决为终审判决。审　判　长　　朱文如审　判　员　　陈荣富代

本案上诉人与被上诉人房屋相邻，双方均系建瓯市万祥家园1号楼同单元同层的建筑物区分所有权人，上诉人作为该楼1105房屋的所有权人，对其专有房屋可以任意使用或者改造，但不得擅自改变房屋结构、外貌和用途。而对于建筑物中业主共有部分的使用，则需征得其他共有人即被上诉人等人的同意。本案诉争之门，在房屋交付使用时，上诉人的入户门是由外向内开启，现上诉人装修房屋过程中将入户门改为向外开启，其改变建筑物原始结构和外貌、占用共有部分，对被上诉人进出房屋构成妨碍，原审判决要求上诉人排除妨碍，恢复原状，于法有据，本院予以支持。上诉人主张其在装修房屋时参照同户型住户的设计方案将房门改为外开大门，并不妨碍被上诉人通行，

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南民终字第533号上诉人（原审被告）裴朝前，男，1962年12月8日出生，汉族，建瓯市砂轮厂下岗职工。上诉人（原审被告）吴丽英，女，1968年1月1日出生，汉族，建瓯市茶厂下岗职工。被上诉人（原审原告）吕彬，男，1982年10月12日出生，汉族，建瓯市保安公司职工。被上诉人（原审原告）吴义妹，女，1984年11月19日出生，汉族，建瓯市立医院护……