民间借贷纠纷 （2021）宁01民终2527号

根据陶某出具的借条及收条，可以明确陶某向赵某1借款100000元，借期一年，还款时可核减房屋税费，且可以确认案涉借款与赵某2与陶某的房屋抵账事实存在关联。关于借条载明的“如（协议抵顶的房屋）该房屋没有抵顶或备案，并房屋的他项权证办给赵某2，一年后将此笔借款退给赵某1”，该项约定为付款条件，当消极条件成就时应当还款，当消极条件未成就时，并不意味着无需还款；且该部分内容与借条的前半部内容是一致的，税费抵扣还款，如果抵账房屋没有抵顶或备案、办理他项权证，则直接偿还100000元，此时则不存在抵扣的问题。借条中对于核减税费的项目没有约定，即借条载明的核减事项是指初次登记税费还是过户至赵某2名下的税费。从一般交易习惯来看，房屋销售增值税应当由房地产开发企业缴纳，契税则是由登记业主负担。抵账房屋初次登记在陶某名下，初次登记产生契税应由陶某负担。现陶某主张初次登记的房屋销售增值税、契税应由赵某2负担，并在赵某1的借款中抵扣，对此应当提供证据证实，陶某对此未能提交证据证实，应当承担举证不利的后果。故法院对于陶某要求在诉讼请求中核减初次登记相关税费的抗辩，法院不予支持，故陶某应偿还赵某1借款本金1000

根据陶某出具的借条及收条，可以明确陶某向赵某1借款100000元，借期一年，还款时可核减房屋税费，且可以确认案涉借款与赵某2与陶某的房屋抵账事实存在关联。关于借条载明的“如（协议抵顶的房屋）该房屋没有抵顶或备案，并房屋的他项权证办给赵某2，一年后将此笔借款退给赵某1”，该项约定为付款条件，当消极条件成就时应当还款，当消极条件未成就时，并不意味着无需还款；且该部分内容与借条的前半部内容是一致的，税费抵扣还款，如果抵账房屋没有抵顶或备案、办理他项权证，则直接偿还100000元，此时则不存在抵扣的问题。借条中对于核减税费的项目没有约定，即借条载明的核减事项是指初次登记税费还是过户至赵某2名下的税费。

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）宁01民终2527号 上诉人（原审被告）：陶某，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：王某，宁夏平瑞律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：赵某1，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：马某，宁夏鑫池律师事务所律师。 上诉人陶某因与被上诉人赵某1民间借贷纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2020）宁0104民……