金融借款合同纠纷 （2017）粤20民终1149号

农商银行五桂山支行、杨泽佳签订的《综合授信合同》、《最高额抵押担保合同》、《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应恪守履行。农商银行五桂山支行依照合同约定履行了发放贷款的义务，杨泽佳负有按约定时间归还借款本息的义务，创煌工程部、冼彩贤、苏婵负有相应的保证责任。杨泽佳未能按期偿还本息，根据合同约定，农商银行五桂山支行有权收回贷款。农商银行五桂山支行诉请收回已发放的借款本金及利息的诉讼请求，理由正当，一审法院予以支持。创煌工程部、冼彩贤、苏婵作为上述贷款合同的连带责任保证人，对债务人杨泽佳的上述贷款本息负有相应的保证责任。创煌工程部、冼彩贤、苏婵承担保证责任后，有权向杨泽佳追偿。冼彩贤、苏婵以其名下房产为借款人杨泽佳提供抵押担保，并办理了粤房地他项权证，农商行五桂山支行作为房地产他项权利人，当杨泽佳不按合同约定偿还贷款时，农商银行五桂山支行有权将抵押物折价、拍卖、变卖或以其他方式处置，从所得款项中优先得到偿还，在抵押财产不足清偿本息时，冼彩贤、苏婵承担连带清偿责任。关于合同解除后的罚息和复利，农商银行五桂山支行要求继续按合同履行

农商银行五桂山支行、杨泽佳签订的《综合授信合同》、《最高额抵押担保合同》、《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应恪守履行。农商银行五桂山支行依照合同约定履行了发放贷款的义务，杨泽佳负有按约定时间归还借款本息的义务，创煌工程部、冼彩贤、苏婵负有相应的保证责任。杨泽佳未能按期偿还本息，根据合同约定，农商银行五桂山支行有权收回贷款。农商银行五桂山支行诉请收回已发放的借款本金及利息的诉讼请求，理由正当，一审法院予以支持。创煌工程部、冼彩贤、苏婵作为上述贷款合同的连带责任保证人，对债务人杨泽佳的上述贷款本息负有相应的保证责任。创煌工程部、冼

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤20民终1149号上诉人（原审原告）：中山农村商业银行股份有限公司五桂山支行，住所地广东省中山市。主要负责人：林达恒，该支行行长。委托诉讼代理人：赖成，广东弘力律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗树秀，广东弘力律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨泽佳，男，1991年8月14日出生，汉族，住广东省茂名市茂南区。委托诉讼代理人：杨德，系杨泽佳父……