（2015）洛民终字第2840号

根据我国法律的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任。不可抗力是指不能预见、不能避免，并且不能克服的客观情况。亿兴房地产公司上诉所称其无法正常施工是因为公安机关查封其公司账户，致使资金紧张造成的。该情况属合同履行期间因为亿兴房地产公司主观上的原因所致，不属法律规定的不可抗力，不能作为其免除违约责任的法定事由；至于亿兴房地产公司所称的为配合国家发射“神州十号”飞船而耽误了工期，一则未提供充分证据对此予以证明，二则也与政府相关部门出具的相关证据中所载明的延期交房原因不符，且亿兴房地产公司至今也未能交房，本院对亿兴房地产公司该抗辩理由不予采信。综上，亿兴房地产公司的上诉请求不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费331元，由河南亿兴房地产开发建设有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长　周朝晖审 判 员　焦丽娟代审判员　黄兴东二〇一五年十一月十三日书 记 员　任利佳 来源：百度

根据我国法律的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任。不可抗力是指不能预见、不能避免，并且不能克服的客观情况。亿兴房地产公司上诉所称其无法正常施工是因为公安机关查封其公司账户，致使资金紧张造成的。该情况属合同履行期间因为亿兴房地产公司主观上的原因所致，不属法律规定的不可抗力，不能作为其免除违约责任的法定事由；至于亿兴房地产公司所称的为配合国家发射“神州十号”飞船而耽误了工期，一则未提供充分证据对此予以证明，二则也与政府相关部门出具的相关证据中所载明的延期交房原因不符，且亿兴房地产公司至今也未能交房，本院对亿兴房地产公司该抗辩理由不予采信。综上，亿兴房地产公司的上诉请求不能成立

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）洛民终字第2840号上诉人（原审被告）：河南亿兴房地产开发建设有限公司。法定代表人：王要民，执行董事。委托代理人：李宏杰，河南铭志律师事务所律师，特别授权。委托代理人：王应军，河南铭志律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审原告）：邓建红。上诉人河南亿兴房地产开发建设有限公司（以下简称亿兴房地产公司）因与被上诉人邓建红商品房预售合同纠纷一案，不……