（2017）辽01执异455号

根据案外人提供的上述证据，在形式上可以证明在本院查封案涉房屋之前案外人与被执行人之间存在房屋买卖关系，且已交付房屋占有。案外人已经支付全部对价款项，现无证据证明案外人对未办理房屋过户登记手续存在过错。因此，案外人的理由符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，本院予以采纳。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对位于沈阳市和平区玉屏路X号X号的房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　郑竹玉审　判　员　　史永成代理审判员　　高　聪二〇一七年七月十二日书　记　员　　金婷婷 来源：百度

根据案外人提供的上述证据，在形式上可以证明在本院查封案涉房屋之前案外人与被执行人之间存在房屋买卖关系，且已交付房屋占有。案外人已经支付全部对价款项，现无证据证明案外人对未办理房屋过户登记手续存在过错。因此，案外人的理由符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，本院予以采纳。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对位于沈阳市和平区玉屏路X号X号的房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　郑竹

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽01执异455号案外人：徐秋杰，女，1975年1月5日出生，汉族，住址沈阳市和平区。委托代理人：杨海，男，1976年3月19日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。申请执行人：沈阳市房产局，住所地沈阳市沈河区大西路187号。法定代表人：陈杰，该局局长。委托代理人：冯宁，北京金诚同达律师事务所沈阳分所律师。被执行人：辽宁三利房地产实业有限公司，住所地沈……