商品房销售合同纠纷 （2014）柳市民一终字第194号

被上诉人在一审中提交的《广海新城一期住宅小区1-17栋办房产证备案资料移交清单》只能证明2011年9月20日被上诉人向融水县房地产管理所的工作人员ＸＸ云提交了办理房产证备案的资料，但是从二审阶段各方收集提供的证据来看，该份移交清单不足以证明当时被上诉人提交的资料完备并能够进行初始登记备案的事实，故本院对一审查明的事实“2011年9月20日将相关资料报产权登记机关进行初始登记备案。”不予采信外，其他查明的事实属实，本院予以确认。本院补充查明，融水县房地产管理所《房屋初始登记程序》要求办理房屋初始登记需要提交土地使用证或使用土地的证明文件、建设工程规划许可证、房屋竣工验收合格证明等材料，《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》对应的是融水县房地产管理所《房屋初始登记程序》中的房屋竣工验收合格证明；融水苗族自治县住房和城乡建设局同意广海新城1—17栋商品房竣工验收备案的时间为2013年4月11日。2013年4月15日广西融水广海房地产开发有限公司向融水苗族自治县房地产管理所提交融水县商品房所有权登记（备案）申请表，申请对广海新城1—17栋商品房所有权登记（备案），广西融水广海房地产开

被上诉人在一审中提交的《广海新城一期住宅小区1-17栋办房产证备案资料移交清单》只能证明2011年9月20日被上诉人向融水县房地产管理所的工作人员ＸＸ云提交了办理房产证备案的资料，但是从二审阶段各方收集提供的证据来看，该份移交清单不足以证明当时被上诉人提交的资料完备并能够进行初始登记备案的事实，故本院对一审查明的事实“2011年9月20日将相关资料报产权登记机关进行初始登记备案。”不予采信外，其他查明的事实属实，本院予以确认。本院补充查明，融水县房地产管理所《房屋初始登记程序》要求办理房屋初始登记需要提交土地使用证或使用土地的证明文件、建设工程规划许可证、房屋竣工验收合格证明等材料，《房屋建筑

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）柳市民一终字第194号上诉人（一审原告）许作洪。委托代理人甘长山。委托代理人梁积平。被上诉人（一审被告）广西融水广海房地产开发有限公司。。法定代表人陈玉盛。委托代理人何富国。委托代理人高峰。上诉人许作洪因与被上诉人广西融水广海房地产开发有限公司（以下称广海公司）商品房销售合同纠纷一案，不服广西壮族自治区融水苗族自治县人民法院（2013）……