（2014）抚行终字第6号

根据《房屋登记办法》第四条之规定，宜黄县房产管理局具有房屋所有权转移登记的法定职责。吴丽华在办理继承房产权属转移登记手续时向其提供了书面遗嘱及登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书等证据，宜黄县房产管理局应履行继承房产权属转移登记的法定职责。宜黄县房产管理局执行的司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》（以下简称《联合通知》）和中华人民共和国住房和城乡建设部第1307号关于发布行业标准《房地产登记技术规程》的公告（以下简称《技术规程》）中要求公证遗嘱的规定与《中华人民共和国继承法》（以下简称《继承法》）不符，应当优先适用《继承法》。本案中遗嘱的法定继承人对遗嘱均无异议，宜黄县房产管理局不宜以遗嘱公证作为办理房产转移登记手续的必备要件。此外，宜黄县房产管理局办理房产转移登记的审批手续，是形式要件审查，无权也无需对遗嘱的实体内容及效力进行认定。本案中，许翠金的遗嘱并未经民事法律关系确认为无效，因此，宜黄县房产管理局以《联合通知》、《技术规程》的规定为由，拒绝为吴丽华履行职责，是直接否定了许翠金遗嘱的效力，其做法不妥。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第一款第

根据《房屋登记办法》第四条之规定，宜黄县房产管理局具有房屋所有权转移登记的法定职责。吴丽华在办理继承房产权属转移登记手续时向其提供了书面遗嘱及登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书等证据，宜黄县房产管理局应履行继承房产权属转移登记的法定职责。宜黄县房产管理局执行的司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》（以下简称《联合通知》）和中华人民共和国住房和城乡建设部第1307号关于发布行业标准《房地产登记技术规程》的公告（以下简称《技术规程》）中要求公证遗嘱的规定与《中华人民共和国继承法》（以下简称《继承法》）不符，应当优先适用《继承法》。本案中遗嘱的法定继承人对遗嘱均无异议，宜黄县

江西省抚州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）抚行终字第6号上诉人（原审被告）宜黄县房产管理局。法定代表人甘庆国，局长。委托代理人廖华平，男，1975年5月23日出生，汉族，宜黄县人，宜黄县房产管理局干部。委托代理人陈华林，宜黄县城关法律服务所工作人员，代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）吴丽华，女，1962年8月16日出生，汉族，宜黄县人。原审第三人吴强华，男，1951年10月8日出……