（2018）冀02执异672号
裁判要旨
本院执行机构依据生效的法律文书，对申请执行人中宇公司的金钱债权立案执行，并依法查封了被执行人中天公司名下的房产所有权及土地使用权。在本院查封之前，案外人芦海洋、李丹丹通过竞拍拍得涉案房产，支付了全部拍卖款，与中天公司签订合法有效的书面买卖合同，占有了涉案房产，且非因买受人芦海洋、李丹丹自身原因未办理过户登记。芦海洋、李丹丹所提中止对该房产的执行的主张，系其基于所有权提出申请，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形，且其权利能够排除执行。故该主张本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十八条之规定，裁定如下：中止本院（2015）唐执字第195-1号执行裁定中对滨湖庄园504-1-301房产的查封。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 蒋志勇审判员 杨福东审判员 樊玲玲二〇一八年八月二十四日书记员 刘 月 关注公众号
摘要
秦皇岛中宇投资有限公司与唐山中天房地产开发有限公司民事执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河北省唐山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）冀02执异672号案外人：芦海洋，男，1981年10月6日生，汉族，住河北省唐山市路南区女织寨乡郑家庄新庄*栋*排*号。案外人：李丹丹，女，1980年9月9日生，汉族，住址同上。申请执行人：秦皇岛中宇投资有限公司，住所地秦皇岛市北戴河区海宁路225号。法定代表人：董东平，该公司董事长。被执行人：唐山中天房地产开发有限公司，住所地唐山市胜利路23……