建设工程施工合同纠纷 （2013）张中民一终字第92号

《中华人民共和国招标投标法》第三条规定：“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。”根据国家发展计划委员会制定，经国务院批准的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第三条规定，商品住宅属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围。江畔佳苑住宅小区为商品住宅，属于必须招标的项目。上诉人越宏房地产公司与被上诉人好地建安公司未经招标程序即在2008年12月5日签订《建设工程施工合同》，违反了法律的强制性规定，该合同为无效合同。因此，上诉人越宏房地产公司认为本案所涉工程项目不属于必须进行招标的范围，2012年12月5日签订的《建设工程施工合同》有效的上诉理由不能成立，本院不予支持。上诉人越宏房地产公司上诉认为张家界增辉建设工程咨询有限公司作出

《中华人民共和国招标投标法》第三条规定：“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。”根据国家发展计划委员会制定，经国务院批准的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第三条规定，商品住宅属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围。江畔佳苑住宅

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）张中民一终字第92号上诉人（原审被告）张家界越宏房地产开发有限公司。法定代表人邹越，该公司董事长。委托代理人鄢水清，男，1967年7月20日出生，汉族，该公司员工。委托代理人敖福祥，江西海融律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张家界好地建筑安装工程有限责任公司。法定代表人刘利，该公司总经理。委托代理人张仙河，男，1957年12月26日出生，苗……