建设工程施工合同纠纷 （2017）京02民终7504号

该案中，中晟恒远公司虽不认可其与高同宝签订了施工协议，但依据2016年5月9日的收据中载明的内容，足以证实中晟恒远公司确因外墙节能改造工程与高同宝产生建设工程施工合同关系。高同宝作为个人，无建设工程施工的相关资质，其与中晟恒远公司之间的建设工程施工合同应属无效的合同关系。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。中晟恒远公司虽主张该收据上的章是分公司的章，与其没有关系。但该收据中，收款单位处明确盖有“中晟恒远建筑集团有限公司财务专用章”，结合高同宝的转账记录，×××账户的户主系中晟恒远公司，可以确认中晟恒远公司确实收取了高同宝的保证金。中晟恒远公司将其财务章分配给谁使用是其内部管理问题，不能由此对抗第三人。故，对中晟恒远公司主张起诉主体不成立的答辩意见，无事实及法律依据，该院不予采信。中晟恒远公司即已收取高同宝20万元的保证金，又未向高同宝交付相关工程，应将相关费用退还高同宝。故，高同宝要求中晟恒远公司返还保证金的诉讼请求事实清楚、证据充分，该院予以支持。高同宝作为个人，在明知其无施工资质的情况下仍与中晟恒远公司签订施工合同，由此导致双方合同无效。其本身亦存在过错，故其要

该案中，中晟恒远公司虽不认可其与高同宝签订了施工协议，但依据2016年5月9日的收据中载明的内容，足以证实中晟恒远公司确因外墙节能改造工程与高同宝产生建设工程施工合同关系。高同宝作为个人，无建设工程施工的相关资质，其与中晟恒远公司之间的建设工程施工合同应属无效的合同关系。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。中晟恒远公司虽主张该收据上的章是分公司的章，与其没有关系。但该收据中，收款单位处明确盖有“中晟恒远建筑集团有限公司财务专用章”，结合高同宝的转账记录，×××账户的户主系中晟恒远公司，可以确认中晟恒远公司确实收取了高同宝的保证金。中晟恒远公司将其财务章分配给谁使用是其内部管

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终7504号上诉人（原审被告）：中晟恒远建筑集团有限公司，住所地北京市顺义区华英园9号4046室。法定代表人：郭胜武，董事长。委托诉讼代理人：张宜斌，男，该公司法务部部长。委托诉讼代理人：王向品，北京天平（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高同宝，男，1976年8月22日出生。上诉人中晟恒远建筑集团有限公司（以下简称中晟恒远公司……