金融借款合同纠纷 （2019）桂0502民初438号
裁判要旨
原告与被告张跃东签订的《个人购房借款/担保合同》系当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效的合同，双方均应恪守履行。 原告已依约向被告张跃东发放贷款，履行了出借义务，被告应按约履行还款义务，但被告借款后未能按期归还，致使原告不能实现合同目的，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任，故原告要求解除双方签订的《个人购房借款/担保合同》及要求被告张跃东偿还相应借款本息的诉讼请求，于法有据，对此本院予以支持。 对于被告北海市兴凯房地产开发有限公司的连带责任问题，因双方当事人在案涉《按揭贷款业务合作协议》中已明确约定被告北海市兴凯房地产开发有限公司提供阶段性连带责任担保期限为2年，本案中原告于2016年12月8日向被告张跃东发放贷款，因此担保期间为2016年12月8日起至2018年12月8日，原告在上述期间内未要求被告北海市兴凯房地产开发有限公司承担保证责任，故被告北海市兴凯房地产开发有限公司的保证责任已免除，现原告要求被告北海市兴凯房地产开发有限公司承担连带责任的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。 就优先受偿权的问题，因原被告已就涉案抵押物办理抵押登记手续，
摘要
中国工商银行股份有限公司北海市云南路支行与张跃东、北海市兴凯房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0502民初438号 原告：中国工商银行股份有限公司北海市云南路支行，营业场所广西北海市北部湾西路27号，统一社会信用代码：91450500763062146L。 负责人：曾斌，行长。 委托诉讼代理人：刘彦伶，广西海鑫律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王启雨，广西海鑫律师事务所律师。 被告：张跃东，男，汉族，1992年5……