土地承包经营权转让合同纠纷 （2013）中中法民一终字第1000号

双方在签订合同时，涉案林地尚未办理林权证，合同中约定的亩数是一个约数，实际应当以林业站的红线图为准，而林业站测绘的数据共为360.31亩，在林耀宗、梁玲娟无证据证明崔卓林在办理林权证时存在少报或漏报的情形，原审法院认定林耀宗转让给崔卓林、陈国明的林地数额为360.31亩，但林耀宗按照558亩收取转让费不妥，应当按照实际的林地亩数360.31亩收取转让费。经原审法院核算，按照360.31亩计算的转让费应当为575628元，故林耀宗应当将多收取的292334.5元（867962.5元-575628元）退还给崔卓林、陈国明，不知情不能成为林耀宗拒绝返还多收取的转让款的理由。林耀宗、梁玲娟系夫妻关系，本案债务发生于双方夫妻关系存续期间，林耀宗、梁玲娟未能举证证实上述债务已约定为林耀宗的个人债务，梁玲娟亦在费用清单上签名确认，梁玲娟知悉本案案情。因此，梁玲娟应当对上述债务承担连带清偿责任。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零九条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高

双方在签订合同时，涉案林地尚未办理林权证，合同中约定的亩数是一个约数，实际应当以林业站的红线图为准，而林业站测绘的数据共为360.31亩，在林耀宗、梁玲娟无证据证明崔卓林在办理林权证时存在少报或漏报的情形，原审法院认定林耀宗转让给崔卓林、陈国明的林地数额为360.31亩，但林耀宗按照558亩收取转让费不妥，应当按照实际的林地亩数360.31亩收取转让费。经原审法院核算，按照360.31亩计算的转让费应当为575628元，故林耀宗应当将多收取的292334.5元（867962.5元-575628元）退还给崔卓林、陈国明，不知情不能成为林耀宗拒绝返还多收取的转让款的理由。林耀宗、梁玲娟系夫妻关系，

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）中中法民一终字第1000号上诉人（原审被告）：林耀宗，男，1962年2月23日出生，汉族，住广东省中山市小榄镇。上诉人（原审被告）：梁玲娟，女，1963年1月16日出生，汉族，住广东省中山市小榄镇。两上诉人的共同委托代理人：邬勇峰，系广东品信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：崔卓林，男，1966年6月17日出生，汉族，住广东省中山市小榄镇。……