商品房预售合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第1429号

中粤鑫灏公司解除合同诉求缺乏新的事实和理由，并无不当；故中粤鑫灏公司要求解约违约金，缺乏依据，该院不予采纳；综上所述，原审法院查明事实清楚，但处理有误。因此，一审案件广州市中级人民法院判决：维持广州市天河区人民法院（2011）穗天法民四初字第2337号民事判决第一、三项和本诉受理费负担的决定；撤销广州市天河区人民法院（2011）穗天法民四初字第2337号民事判决第二项。该判决于2012年10月29日生效。2012年10月30日，中粤鑫灏公司依据（2012）穗中法民五终字第2452号民事判决向原审法院申请执行，要求贺蕾支付房款1570000元、支付迟延履行期间的迟延履金至实际付清房款之日。原审法院以（2012）穗天法执字第5372号案件立案执行。一审案件执行过程中，贺蕾于2012年11月16日将房款1570000元交付至原审法院账户，于2012年11月22日将迟延支付房款1570000元的迟延履行金18879.25元交付至原审法院账户。原审法院于2012年11月23日将合共1588879.25元汇入至中粤鑫灏公司账户，中粤鑫灏公司表示对金额无异议，并同意该执行案件作全执结处理。2012年

中粤鑫灏公司解除合同诉求缺乏新的事实和理由，并无不当；故中粤鑫灏公司要求解约违约金，缺乏依据，该院不予采纳；综上所述，原审法院查明事实清楚，但处理有误。因此，一审案件广州市中级人民法院判决：维持广州市天河区人民法院（2011）穗天法民四初字第2337号民事判决第一、三项和本诉受理费负担的决定；撤销广州市天河区人民法院（2011）穗天法民四初字第2337号民事判决第二项。该判决于2012年10月29日生效。2012年10月30日，中粤鑫灏公司依据（2012）穗中法民五终字第2452号民事判决向原审法院申请执行，要求贺蕾支付房款1570000元、支付迟延履行期间的迟延履金至实际付清房款之日。原审法

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第1429号上诉人（原审原告）广州市中粤鑫灏投资控股有限公司，住所地。法定代表人，林锋生。被上诉人（原审被告）贺蕾，女，生于1971年7月15日，住广东省广州市天河区。上诉人广州市中粤鑫灏投资控股有限公司（下简称中粤鑫灏公司）因与被上诉人贺蕾商品房预售合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院（2012）穗天法民四初字第2536号民事……