（2015）鄂武汉中行终字第00519号

一、根据国土资源部《土地登记办法》第三条第二款“申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书”的规定，被告市国土局具有受理土地登记申请的职责，被告市政府具有核发土地权利证书的职责。二、《武汉市土地登记管理办法》第二十九条规定：“已经登记的土地权利遇有下列情形之一的，土地权利人应当根据国家有关规定，自签订合同或有关文书生效之日起30日内申请变更登记：……（五）土地使用权面积、用途变更的”。本案中，第三人城投公司对武国用（2001）字第522号《国有土地使用证》项下的土地进行了分期开发建设，因住宅部分开发建设完成，相关业主办理了相关权证，第三人城投公司对剩余未开发地块根据上述规定申请变更登记并无不当。《土地登记办法》第九条第一款规定，申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：（一）土地登记申请书；（二）申请人身份证明材料；（三）土地权属来源证明；（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（五）地上附着物权属证明；（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；（七）本办法规定的其他证明材料。本案

一、根据国土资源部《土地登记办法》第三条第二款“申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书”的规定，被告市国土局具有受理土地登记申请的职责，被告市政府具有核发土地权利证书的职责。二、《武汉市土地登记管理办法》第二十九条规定：“已经登记的土地权利遇有下列情形之一的，土地权利人应当根据国家有关规定，自签订合同或有关文书生效之日起30日内申请变更登记：……（五）土地使用权面积、用途变更的”。本案中，第三人城投公司对武国用（2001）字第522号《国有土地使用证》项下的土地进行了分期开发建设，因住宅部分开发建

湖北省武汉市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）鄂武汉中行终字第00519号上诉人（原告原告）武汉市名都花园小区业主委员会，住所地武汉市名都花园小区。负责人郭兆清，系该委员会主任。委托代理人秦前坤（特别授权代理），湖北尚卓律师事务所律师。委托代理人李卫波（特别授权代理），湖北尚卓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）武汉市人民政府，住所地武汉市江岸区沿江大道188号。法定代表人万勇，系市长。委……