建设工程施工合同纠纷 （2016）宁02民初131号

建工集团与人民房地产公司签订的《建设工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。建工集团完成了合同约定的施工内容，且经竣工验收合格，双方就合同的工程造价审计结果也进行了确认。经人民房地产公司与建工集团对账，人民房地产公司尚欠建工集团工程款6350853元，其中2981553元为工程质量保证金（以下简称质保金）。2016年8月31日，虽然涉案工程的建设方、实际施工方、设计方、监理方就工程的质量遗留问题召开了协商会议，对住宅地暖不热、电梯地下井坑渗水、暖气主管装在风井中等问题进行了协商，且合同约定的屋面防水工程为的保修期为5年，涉案工程屋面防水工程保修期未过。但《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定了缺陷责任期最多长为24个月，也就是质保金的返还时间最多不能超过24个月。本案涉案工程于2014年6月13日竣工，2014年8月18日验收合格，缺陷责任期已超过24个月，质保金2981553的返还期限已届满，理应由人民房地产公司向建工集团予以返还。故建工集团要求人民房地产公司支付工程款6350853元的诉讼请求，有事实和法律依

建工集团与人民房地产公司签订的《建设工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。建工集团完成了合同约定的施工内容，且经竣工验收合格，双方就合同的工程造价审计结果也进行了确认。经人民房地产公司与建工集团对账，人民房地产公司尚欠建工集团工程款6350853元，其中2981553元为工程质量保证金（以下简称质保金）。2016年8月31日，虽然涉案工程的建设方、实际施工方、设计方、监理方就工程的质量遗留问题召开了协商会议，对住宅地暖不热、电梯地下井坑渗水、暖气主管装在风井中等问题进行了协商，且合同约定的屋面防水工程为的保修期为5年，涉案工

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2016）宁02民初131号原告：宁夏建工集团有限公司，住所地：银川市。法定代表人刘德军，该公司经理。委托诉讼代理人：崔永纪、赵庭，宁夏三略律师事务所律师。被告：石嘴山人民房地产开发有限公司，住所地：石嘴山市惠农区。法定代表人：吴月芳，该公司……