物权纠纷 （2019）吉24执异114号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，本案中虽然案外人任虎林主张在本院查封之前其已与被执行人延边福龙房地产开发有限公司签订商品房认购书，并向本院提供了认购书及交付购房款的凭证，但其未在人民法院查封之前合法占有该房屋，故案外人任虎林对涉案房屋不享有足以排除强制执行的权益，其异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第一项规定，裁定如下：驳回案外人任虎林的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 钟兴华审判员李燕峰审判员蔡银实二〇一九年十一月二日书记员 王 传 广 更多数据：www.
摘要
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，本案中虽然案外人任虎林主张在本院查封之前其已与被执行人延边福龙房地产开发有限公司签订商品房认购书，并向本院提供了认购书及交付购房款的凭证，但其未在人民法院查封之前合法占有该房屋，故案外人任虎林对涉案房屋不享有足以排除强制执行的权益，其异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第一项规定，裁定如下：驳回案外人任虎林的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原
正文（节选）
吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉24执异114号案外人：任虎林，男，朝鲜族，住吉林省延吉市。申请执行人：沈黎黎，女，朝鲜族，住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：李顺子，女，朝鲜族，住吉林省延吉市。被执行人：延边福龙房地产开发有限公司，住所地吉林省延吉市。法定代表人：金明洙，总经理。本院在执行申请执行人沈黎黎与被执行人延边福龙房地产开发有限公司物权纠纷一案中，案外人任虎……