合同纠纷 （2019）鲁08民终2666号

孙丽杰作为甲方（被拆迁户）与乙方梁山县印刷有限公司、丙方（投资方）邵长立、刘守柱三方签订拆迁协议，将其位于梁山县城水泊中路45号即梁山县印刷有限公司家属院内享有所有权房屋及享有使用权的土地的拆迁土地面积116.7平方米交付给乙方及丙方开发建设，从而获得补偿安置，是三方的真实意思表示，协议内容不违反国家强制性法律规定，但因该拆迁协议的合同相对方没有依法取得房屋拆迁许可证，未取得拆迁人资格，其行为违反了《城市房屋拆迁管理条例》第四条、第六条之规定。依法不应确定为合法，故孙丽杰关于依法确认其与刘守柱之间签订的拆迁协议合法有的诉讼请求，该院依法不予以支持。孙丽杰关于确认刘守柱于2007年3月24日向其出具证明的合法性的诉讼请求，因刘守柱是印刷小区楼房开发建设的投资人之一，其向孙丽杰出具的该证明是基于其个人的意思表示，出具证明的当时，另一投资人邵长立还未去世，是否是邵长立的真实意思表示不能确定，是否是涉案拆迁合同的乙方梁山县印刷有限公司的真实意思表示亦不能确定，孙丽杰就此也未提供证据予以证实，即刘守柱对涉案房产是否有权处分不能确定。故，孙丽杰的该项请求不宜确认其合法性，其该项请求该院依法亦不予支

孙丽杰作为甲方（被拆迁户）与乙方梁山县印刷有限公司、丙方（投资方）邵长立、刘守柱三方签订拆迁协议，将其位于梁山县城水泊中路45号即梁山县印刷有限公司家属院内享有所有权房屋及享有使用权的土地的拆迁土地面积116.7平方米交付给乙方及丙方开发建设，从而获得补偿安置，是三方的真实意思表示，协议内容不违反国家强制性法律规定，但因该拆迁协议的合同相对方没有依法取得房屋拆迁许可证，未取得拆迁人资格，其行为违反了《城市房屋拆迁管理条例》第四条、第六条之规定。依法不应确定为合法，故孙丽杰关于依法确认其与刘守柱之间签订的拆迁协议合法有的诉讼请求，该院依法不予以支持。孙丽杰关于确认刘守柱于2007年3月24日向其

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁08民终2666号上诉人（原审原告）：孙丽杰，女，1969年2月1日出生，汉族，住山东省梁山县。委托诉讼代理人：宋可敏（系孙丽杰丈夫），住山东省梁山县。被上诉人（原审被告）：刘守柱，男，1952年9月20日出生，汉族，住山东省梁山县。委托诉讼代理人：黄清志，山东开启律师事务所律师。上诉人孙丽杰因与被上诉人刘守柱合同纠纷一案，不服山东省梁山县人……