其他案由 （2021）湘12执复6号

本案涉案房产是公安机关在办理被执行人怀化优果超市有限公司、杨小东、曾国庆涉嫌非法吸收公众存款罪一案中查封的，该案判决生效后，罚金移交该院执行局执行。该院在执行过程中，对涉案财产裁定继续查封。案外人杨宗文（杨小东、曾国庆之子）对涉案财产中的产权证号为××号的房产主张属其所有，向该院提出书面异议。其理由是否成立，应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”本案中，案外人虽然提供了书面的《房屋买卖合同》，但该合同上的乙方签名并不是案外人本人所签；另外，案外人陈述首付款及办证费用都是其岳父尹应章给他的10万元里支付的，但尹应章银行取款记录为2009年1月23日，而首付款及办证费用付款时间却是2008年6月18日，怀化铁路房地产开发公司不可能在2008年6月18日就对案外人2009年1月23号之后的支付金额先打下收条，这与交易习惯不符。因此，涉案房产虽然登记在案外人名下，但案外人对

本案涉案房产是公安机关在办理被执行人怀化优果超市有限公司、杨小东、曾国庆涉嫌非法吸收公众存款罪一案中查封的，该案判决生效后，罚金移交该院执行局执行。该院在执行过程中，对涉案财产裁定继续查封。案外人杨宗文（杨小东、曾国庆之子）对涉案财产中的产权证号为××号的房产主张属其所有，向该院提出书面异议。其理由是否成立，应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”本案中，案外人虽然提供了书面

湖南省怀化市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘12执复6号复议申请人：杨宗文，男，1988年10月4日出生，汉族，住怀化市鹤城区。委托代理人（特别授权）：陈昌岩，怀化鹤城区云邵法律服务所法律工作者。被执行人：怀化优果超市有限公司，统一社会信用代码：91431200782888496W，住所地怀化市鹤城区怀北路****。法定代表人：杨小东，系该公司执行董事。被执行人：杨小东，男，1963年……