侵权责任纠纷 （2016）陕08民终2500号

上诉人李志富主张1995年六被上诉人之间签订的《卖地文约》侵害了其土地承包经营权，但土地出卖后，上诉人李志领取了900元土地补偿费的事实清楚。六被上诉人之间的买地行为虽在1997年被定边县土地管理局认定为非法买地，但定边县土地管理局已按照当时的法律法规和政府相关政策，对被上诉人高崇山等人进行了处罚并颁发了《国有土地使用证》，该买地行为经行政机关处罚和确认，土地所有权性质发生了改变。上诉人依据现行的《合同法》和《土地管理法》主张六被上诉人之间签订的《卖地文约》无效，因法律不溯及既往，故上诉人的该主张无法律依据，原审判决驳回其请求正确。综上，原判认定事实清楚，处理正确。上诉人所持上诉理由，因无相关证据印证，依法不予支持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2300元，由上诉人李志富承担。本判决为终审判决。审　判　长　　韩燕妮代理审判员　　吴凤凤代理审判员　　杨文智二〇一六年十一月一日书　记　员　　张羽苗 关注

上诉人李志富主张1995年六被上诉人之间签订的《卖地文约》侵害了其土地承包经营权，但土地出卖后，上诉人李志领取了900元土地补偿费的事实清楚。六被上诉人之间的买地行为虽在1997年被定边县土地管理局认定为非法买地，但定边县土地管理局已按照当时的法律法规和政府相关政策，对被上诉人高崇山等人进行了处罚并颁发了《国有土地使用证》，该买地行为经行政机关处罚和确认，土地所有权性质发生了改变。上诉人依据现行的《合同法》和《土地管理法》主张六被上诉人之间签订的《卖地文约》无效，因法律不溯及既往，故上诉人的该主张无法律依据，原审判决驳回其请求正确。综上，原判认定事实清楚，处理正确。上诉人所持上诉理由，因无相关

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕08民终2500号上诉人（原审原告）：李志富，男，1962年12月1日出生，住定边县。委托诉讼代理人：李勇智，男，1986年5月2日出生，住定边县，系李志富之子。被上诉人（原审被告）：定边县贺圈镇梁圈村村民委员会。负责人ＸＸＸ，系贺圈镇政府干部兼梁圈村党支部书记。被上诉人（原审被告）：高崇山，男，1969年10月23日出生，现住定边县。被上诉……