房屋买卖合同纠纷 （2019）甘0723民初2405号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 本案中，原告和被告订立的房地产买卖契约是双方当事人真实意思的表示，该合同是合法有效的合同，当事人双方应当全面适当履行合同义务，方可行使合同权利。 合同订立后，原告已经将合同标的物楼房交付给了被告，并由被告装修入住至今，则被告应当按照合同约定给付原告购房款，原告要求被告支付拖欠购房款的诉请符合法律规定，其诉请应予支持。 根据《合同法》第一百一十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 本案中，被告未在合同约定的期限内给原告支付购房款，导致原告丧失将收回的购房款再存入银行赚取利息收入或者进行再投资赚取利润权利的实现，故被告除应承担继续给原告支付下欠购房款的义务外，还应承担逾期付款的违约责任，虽然根据《合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以约定违约金的计算标准和计算办法，且原告和被告订
摘要
濮某与闫某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省临泽县人民法院民事判决书（2019）甘0723民初2405号原告：濮某，女，汉族，住临泽县，电话189XXXXXXXX。 委托诉讼代理人：陈某、李某，甘肃昭武律师事务所律师。 被告：闫某，男，汉族，住临泽县，电话177XXXXXXXX。 原告濮某与被告闫某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月19日受理后，依法适用简易程序于2019年10月15日公开开庭进行了审理，原告濮某及其委托诉讼代……